אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

גן ילדים

  • חניון תת קרקעי
    אמילי | 04/07/2010 11:40

    שלום לכול המבינים. אנו עומדים לפני חתימת חוזה מכר עם קבלן שהחליט (בגלל החוק של חניה וחצי לכל דירה) לבנות חניון תת קרקעי במקום החניון העילי. קודם כל שאלה- מה זה חניה וחצי ומי ישתמש בחצאים? כיצד מגרילים זאת או מי אמור להשתמש בחנייה? דבר שני - האם הארנונה תהיה גבוהה יותר וכמו כן גם דמי ועד הבית בהשוואה לחנייה רגילה? תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • גן ילדים
      תומר שזר, עו"ד | 04/07/2010 15:41

      מירה, יש מה לעשות. יש לבדוק האם מותר לשכן לפתוח גן ילדים (בדיקה שעו"ד יכול לבצע בתוכנית בניין העיר בעירייה), קיימת תופעה לא מבורכת של פתיחת גנים פרטיים (להבדיל מגן עירייה), שבו הגנים נפתחים ללא היתר, ורק לאחר פתיחת הגן - מבקשים היתר. מרכיב הזמן מאוד חשוב בסגירת גן שכזה. האם הגן בהקמה לקראת ספטמבר? או שכבר נפתח??? ברמת העקרון, ניתן לפנות לביהמ"ש בבקשה לצו מניעה זמני או קבוע ואף לדרוש פיצויים - ראי פסק דין שניתן לפני כשנה במקרה דומה, יש לפעול מהר וביעוץ מתאים ע"י עו"ד שמתחמה בתחום.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • חניון תת קרקעי
      עו"ד שזר תומר | 04/07/2010 18:18

      מניסיוני, בדר"כ חניות מקבלן לא מגרילים... אלא לכל דירה מוצמדת מראש חניה, לגבי ארנונה וועד בית - לא אמור להיות קשר בין הדברים. ארנונה משלמים על שטח אשר יש בו גג של קבע, כגון דירה, פרגולה קבועה, חניה מקורה בצורה קבועה . עצה נוספת -גם אם את משלמת לעו"ד של הקבלן (כי הקבלן מחייב אותך), עו"ד של הקבלן איננו מייצג אותך בחוזה המכר (הוא אף רושם זאת בהסכם המכר), מומלץ מאוד לקחת עו"ד בתחום, ולא לחשוב שעו"ד של הקבלן יעשה את העבודה עבורך, האינטרס שלו זה לא להגן עליך, אלא על הלקוח שלו שהוא הקבלן.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תודה רבה על התגובות. וודאי שאני לוקחת עו"ד משלי.
        אמילי | 05/07/2010 08:58

        ידוע לך מה זה חנייה וחצי?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

    • האם מוכר לכם הקבלן א. לוי השקעות ובניין?  לת 
      אמילי | 05/07/2010 08:59

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
  • פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
  • פורום עורכי דין 17/05/2024 | 15:24 שלום שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/05/2024 | 14:44 מעקב וחדירה לפרטיות לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב  ...
  • פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק