|
| ערב טוב,יש לבחון את הוראות החוזה. במידה והמשכיר יצר בפניך מצד שהינו הבעלים בטאבו והמחזיק הבלעדי של החניה המדוברת, וכן התחייב במפורש להשכיר לך את הדירה כולל החניה, הרי שמדובר, לכאורה, בהפרה יסודית של החוזה מצדו.במקרה כאמור, עומדת לך הזכות לבטל את החוזה ו/או לתבוע פיצויים (בדרך כלל בכפוף להתראה בכתב, בהתאם להוראות החוזה).במידה ובחוזה נקבע שהחניה הינו בשימוש משותף עם השכן, עליך לדרוש מהמשכיר לאכוף את הנושא מול השכן ולדאוג לאפשר לך שימוש בחלוקה שווה עם השכן.מומלץ להיוועץ עם עו"ד המומחה לנדל"ן/מקרקעין ולבחון לעומק את הנושא.בברכה,עמית ורד, עו"ד ומגשר
|