אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
119
רכישת נכס לפני רישום הבעלות על שם היורשים
איך קונים נכס מיורשים באופן כשר ובטוח
שגיא
|
23/06/2010 14:15
שלום, ברצוני לקנות דירה , בעלת הבית נפטרה, מה נדרש כדי שהבעלות על הדירה תעבור אלי באופן חוקי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
רכישת נכס לפני רישום הבעלות על שם היורשים
עו"ד טלי קסלר
|
23/06/2010 16:28
קודם כל ולפני הכל מומלץ מאוד להיעזר בעורך דין שבקיא בתחום הנדל"ן שייצג אתכם בעסקה וידאג לאינטרסים שלכם כקונים. כעיקרון, ניתן לחתום על הסכם ואף לרשום משכון ברשם המשכונות אולם מומלץ להשאיר את כל הכסף בנאמנות אצל עוה"ד עד שהבעלות תירשם על שם היורשים ועד שתירשם הערת אזהרה לטובת הקונה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הסכם מכר עם יורשים
שרית סגיב, עו"ד
|
23/06/2010 17:46
א. כמובן שיש לחתום על הסכם מכר עם יורשי המנוחה. ב.לפני חתימת ההסכם, יש לוודא כי אכן המדובר ביורשי המנוחה. על היורשים להציג צו ירושה ו/או צו קיום צוואה פורמליים. ג. על אותם יורשים להירשם כבעלי הדירה מכוח אותם צווים בלשכת רישום המקרקעין. ד. אי הרישום בלשכת רישום המקרקעין לא צריך למנוע חתימת הסכם מכר, הלכה למעשה. ניתן לחתום על הסכם ולהותיר סכום כסף בידי עורך הדין של המוכרים עד להעברת נסח טאבו עדכני המוכיח רישום היורשים כבעלי הדירה ורישום הערת אזהרה לטובת הקונה. ה. משם והלאה, פתוחה הדרך להתנהל כבכל חוזה מכר רגיל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום עורכי דין
20/05/2024 | 06:44
ידועים בציבור
שלום, מה הדרך הנכונה לזוג שחי ביחד ולא מתכנן להתחתן אלא להביא ילדים ולהתנהל כמשפחה כשצד אחד מגיע ...
פורום הוצאה לפועל
20/05/2024 | 01:22
הצגת מצג שקרי
האם ניתן לעשות משהו כנגד הזוכה כאשר מדובר בהצגת מצג שקרי ,הטעיית צד ג' בכוונה ובמטרה להוציא ממנו ...
פורום לשון הרע
20/05/2024 | 01:13
הצגת טענה כוזבת
שלום רב,האם הצגת טענה כוזבת לרשמת בהליך הוצל"פ הינו לשון הרע? (ניתן בודאות להוכיח ניסיון נוכלות ש...
פורום ביטוח לאומי
20/05/2024 | 00:17
שאלה דחופה
האם פנסיה מוקפאת בקרן פנסיה בסך 75,000 שח יכולה לגרום להורדת סכום של השלמת הכנסה לאזר...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
19/05/2024 | 21:46
ארנונה לא קובעת בעלות, כי היא משולמ...
אם המחזיק בדירה הוא שוכר, אז על פי חוקיי הארנונה השוכר הוא שחייב לשלם את הארנונה.לנושא תשלום לווע...
כניסה לפורומים המשפטיים