|
| שמואל שלום,סעיף 49 לחוק המקרקעין קובע שלגבי גדר משותפת עלות האחזקה השוטפת חלה באופן שווה בין השכנים, אלא אם הוסכם אחרתלגבי התקנת גדר חדשה, כמו במקרה שלך - יש לברר הנסיבות ולקבל נתונים, כגון - מה סוכם בין הצדדים, האם השכן היה בעלי הנכס במועד שבנית הגדר, האם הגדר אכן משותפת ע"פ תשריטי מודד, וכהנה וכהנה.בפס"ד תק 525/04 וילצ'ק בנימין ואחר נ' משעלי עמי דן ביהמ"ש בשאלה האם ניתן לחייב שכן בעלות הקמת קיר חדש בין מגרשים שכנים ונקבע שלאור הסכמה של השכן להקמת הקיר וכן לכך שגם השכן עצמו ראה בקיר "מחובר שבמיצר" אזי חוייבו שני השכנים בהוצאות בניית הקיר שהפריד בין שטחי בתיהם.בברכה,עמית ורד, עו"ד ומגשר
|