|
| שלום,אני משכיר דירה למשפחה עם 2 ילדים קטנים, והדיירים לא משלמים ועד בית + מעלית כבר חמישה חודשים, ויש להם פיגורים בתשלומים של ארנונה, גז, מים וחשמל.3 חודשים לפני תום החוזה, הדיירים הודיעו כי אין ברצונם להמשיך לשכור את הדירה (כלומר לא לוקחים את האופציה).חודשיים לפני תום החוזה, הדיירים הודיעו טלפונית שהם מעוניינים להמשיך לשכור את הדירה, אף על פי שהבעתי התנגדות נחרצת (כי הם מפרים את החוזה), אמרתי להם שהם מחוייבים לפי החוזה להודיע על כך במכתב רשום. זה לא עשה עליהם רושם והם ניתקו לי בפנים.לפי סעיף האופציה בחוזה שלי, כתוב: "בתנאי מפורש שלא יהיו כל הפרות שהן בתקופת חוזה זה". כמו כן כתוב: "השוכר מתחייב להודיע למשכיר חודשיים מראש על גמר תקופת השכירות ו\או על מימוש האופציה וזאת במכתב רשום".אילו צעדים אני צריך לנקוט הלאה, כדי לבטל את האופציה?
|