|
| בחודש ספטמבר האחרון חתמתי (ביחד עם שני שותפים נוספים) על חוזה שכירות לדירה. החוזה נחתם מול חברה רשומה שמפעילה עסק בקומת הקרקע של הבניין. בספתח של החוזה הם מציינים שהם בעלי החזקה בנכס ומחזיקים בזכות להשכיר את הנכס. הם לא טרחו לציין את העובדה שהם משכירים את הבניין כולו מבעליו.לפני מספר ימים קיבלנו פנייה מעורך-דין המייצג את בעלי הבניין, בו הוא טוען בין השאר כי אותה חברה הפרה את חוזה השכירות שלה (בהפרות יסודיות, כולל בין היתר אי-תשלום דמי השכירות) ולפיכך החוזה מולם בוטל וכן הוגשה נגדם תביעה בבית-משפט. המכתב ממשיך לציין שלפיכך אנו נמצאים בדירה ללא חוזה תקף, ועלינו לפנות את הדירה או לחלופין לשלם דמי שימוש יומיים עד לחתימת חוזה חדש מול הבעלים.בעל הבניין, שהגיש לנו את המכתב, ציין שהוא מעוניין שנמשיך לגור בדירה ושנחתום מולו חוזה חדש, וביקש מאיתנו לבטל את השקים שהפקדנו מראש אצל המשכירים שלנו.פנינו אל המשכירים שלנו, הצגנו להם את המכתב, והם בעצת עורך הדין שלהם טוענים שלא היה ולא נברא, החוזה שלהם מול בעל הבניין תקף ושריר ולפיכך גם החוזה שלנו, והם לא מעוניינים לבטל את החוזה, להחזיר את השקים או את הפיקדון עד לתום תקופת השכירות.מה עלינו לעשות עכשיו? אנחנו תקועים בין הפטיש לסדן בתוך סכסוך כספי וכנראה גם משפטי בין שני גורמים, למרות שלא היינו בכלל צד בהסכם ביניהם. אציין שאנחנו עמדנו ועומדים בכל תנאי החוזה שלנו עם המשכירים.תודה רבה מראש.
|