אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

השלמת רישום הדירה על שם הקונה

  • קניית דירה
    אן | 09/05/2010 20:38

    לעו"ד גיא פרבמן שלום, קניתי דירה לפני כשנה.שילמתי את כל הכסף .חלק מהכסף העו"ד שהיה משותף גם למוכר וגם לקונה לקח פיקדון של 40000 ש"ח מהמוכר.בינתיים אני גרה בדירה ועדיין לא קבלתי את הזכויות ממנהל מקרקעי ישראל על הדירה.העו"ד מסר את כל דמי הפיקדון כבר למוכרים. האם התנהלות זאת תקינה שעדיין הבית לא רשום על שמי,והמוכר קיבל כבר את כל הכסף? העו"ד מרגיע אותי שהכל יהיה בסדר ואין לי מה לדאוג,אבל אני מאוד מודאגת.האם זה סביר שכל כך הרבה זמן צריך לחכות לקבל את הזכויות? בתודה מראש על התשובה אן

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • השלמת רישום הדירה על שם הקונה
      עו"ד עזרא שרון | 10/05/2010 10:43

      אם הוסכם כי הפקדון ישאר בנאמנות עד להשלמת הרישום על שם הקונה- אזי שחרור הפקדון איננו תקין (אם כי בדר"כ אין הוראה כזו בחוזה מכר. בדר"כ הפקדון הוא להבטחת המס, ללא קשר לרישום). יחד עם זאת, אי רישום משך למעלה משנה זה הרבה זמן, ויש לקבל תשובות מפורטות מדוע הרישום מתעכב.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תודה רבה
        אן | 10/05/2010 11:39

        תודה רבה. עזרת לי מאוד.להבא כשאקנה דירה אהיה יותר חכמה.בקשר לדמי הפקדון,המוכר התחייב לשלם לנו כסף על ליקויים שנתגלו בדירה לאחר המעבר.בקשתי את העו"ד לא לתת את הפקדון אלא רק לאחר שהוא יידע אותנו ונפגש יחד עם הדייר והוא הבטיח שכך יהיה שאין לי מה לדאוג.להפתעתי הרבה,הוא מסר לו את כל דמי הפיקדון ולא יידע אותנו.זה השאיר טעם מר מאוד. בקשר לזכויות בדירה ,פניתי אליו אתמול ,והוא אמר שהוא יברר במינהל למה עדיין לא קבלנו את הרישומים.היום הוא שולח לי הודעה שהרישומים אצלו והוא ישלח לי.לא מוזר? מאתמול להיום? שאלתי אותו איך הוא מסביר את זה? גם בקשר לדמי הפקדון וגם בקשר לרישומים? תשובתו הייתה:"שאלה יהיו הצרות שלך". ככה צריך לענות עו"ד? אשמח לתשובתך חנה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 04/05/2024 | 13:09 רישום רכב פרטי בנכסי החברה האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...
  • פורום דיני עבודה 04/05/2024 | 11:17 חופשת לידה שלום רב,נימצאת מאוקטובר  23 בחופשת לידה.מתכוונת לחזור לעבודה בעוד כחודשיים.המעסיק טוען שלא נ...
  • פורום פלילי 04/05/2024 | 09:30 תודה על התגובה שלום אמיר ותודה על התגובה .. כן בסוף החקירה לקחו ממני טביעות אצבע וצילום ... חודשיים אחרי החקירה ...
  • פורום דיני משפחה 03/05/2024 | 22:32 זכותה של הידועה בציבור לרשת אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 20:41 האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק? 3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק