|
| שלום רב
לעזרתכם המקצועית , אודה מראש קודם
לפני כחצי שנה פניתי למתווך בחיפושי אחר מגרש , אותו מתווך היה נראה לי "לא אמין" במיוחד אך זה הציע לי הצעה למגרש במחיר נורמאלי
250.000 ש"ח , משום מה המתווך לא החתים אותי על שום מסמך מטעמו , ומכאן החל הליך משא ומתן כאשר המתווך "מנווט" ביני לבין
בעלי המגרש , כאשר התגלו מספר בעיות באותו מגרש ביקשתי להוזיל
את הצעתי , אך המתווך סירב בכל מיני סיבות , בשל כך פניתי ישירות לבעלי הקרקע בכדי להגיע להבנות , ( ומבלי כוונה כלשהיא לחמוק משכר
טירחתו של המתווך ) דרך נסח הטאבו קיבלתי את פרטי המוכר ובשיחה
טלפונית עימו התברר לי כי המחיר המבוקש על המגרש עומד על סך
210.000 ש"ח ,חשוב להזכיר כי חודשיים לאחר מכן מוכרי המגרש
הבינו כי המתווך שלהם מכשיל את העיסקה ,ולא רק מולי אלא רוכשים פוטנציאלים אחרים , והחליטו לנתק את ההתקשרות בינהם
לשאלותי : האם מותר למתווך "לגזור" קופון שכזה ? האין זו עברה על החוק מבחינתו ? בנוסף ברצוני לברר האם יש למתווך עילה כלשהיא
לדרוש את טירחתו ? היות וסגרתי את העיסקה לבדי מול המוכרים
ואם כן מה שיעורה של טירחתו לאור כל הכתוב ?
מודה לכם על עזרתכם ,וסליחה על אורכם של הדברים
|