אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
737
החזרת ערבויות קבלן
החזרת ערבויות לקבלן
עופר
|
11/04/2010 21:16
ראשית יישר כח על היעוץ. בימים אלו אנו אמורים לקבל מפתח בגין דירה אשר נרכשה מקבלן. יצוין כי חתנו על ההסכם ללא עו"ד. קיבלנו ערבויות על מלוא התשלומים מלבד תשלום אחרון ע"ס כ 5% אשר שולם אמש . בחוזה המכר מוזכר כי קבלת מפתח מותנה בהחזרת הערבויות ות לבא כוחו של הקבלן(בתו). אנני מוכן למסור את הבטוחות ללא קבלת מכתב החרגה מהבנק והערת אזהרה מדרגה 1. האם הקבלן יכול להתנות את קבלת הדירה בהחזרת הערבות?? כמו כן לפי פסק דין חדש באתיקה של עו"ד אין באפשרותו של בה כוחו של הקבלן להחזיק בערבנויות בנאמנות. האם חוק המכר מגן עלי למרות שבחוזה נכתב כי הקבלן מתנה את קבלת הדירה בהחזרת הערבות ללא כל התיחסות להגנה עלי. אודה מראש על התיחסותכם . עופר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
החזרת ערבויות קבלן
|עו"ד עזרא שרון
|
12/04/2010 10:39
חוק המכר הינו קוגנטי ולא ניתן להתנות עליו. יש מקרים בהם עם מועד המסירה גם פוקע תוקף הערבויות. יש מקרים בהם מקובל שעוה"ד של הקבלן מחזיק בנאמנות עד להתקיים התנאי הקבוע בחוק/בהסכם. הערבויות אינן לנצח. יש לבחון את הסטוס המשפטי של הדירה ולעיין בהסכם כדי להשיבך ספציפית למקרה שלך. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום הוצאה לפועל
18/05/2024 | 09:06
תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת
שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...
פורום דיני תעבורה
18/05/2024 | 07:27
למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי?
הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 15:24
שלום
שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
17/05/2024 | 14:44
מעקב וחדירה לפרטיות
לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...
פורום פלילי
17/05/2024 | 10:57
דוח על שחרור כלב בפארק
הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים