אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
150
הריסת חדר
הריסת חדר שנבנה לפני עשרות שנים בחצר פרטית
נדב
|
08/04/2010 19:47
לאחרונה קניתי דירה בקומת קרקע בבניין משותף. בבניין זה קיים שכן הצמוד אליי בדירת הקרקע. שכן זה סיפח לדירתו (הוסיף חדר) בחלק מגינה הצמודה לדירתו ושייכת רק לו (הגינה איננה רכוש משותף של הבניין). הוספת החדר נעשתה באופן לא חוקי, אך זה לא הפריע לאף אחד מהשכנים במשך עשרות שנים.לי זה כן מפריע כי החדר הנוסף עושה צל על הגינה שלי.בנוסף, החדר נבנה בחזית הבית ופוגע במראה הבית ולכן גם ברכוש המשותף.השכן מסרב בכל תוקף להחזיר מצב לקדמותו.שאלותיי:האם יש חוק התיישנות (7 שנים) לגבי הבנייה הלא חוקית?האם אני צריך הסכמת לפחות 75% מהשכנים אשר בבעלותם שני שלישים מהרכוש המשותף כדי לשנות שוב את הרכוש המשותף ולהחזיר מצב לקדמותו?בברכה,נדב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הריסת חדר
|עו"ד גיא פרבמן
|
09/04/2010 22:14
העובדה שהחדר נבנה לפני שנים רבות יוצרת בעתיות מסויימת. המלצתי לבדוק שאכן החדר נבנה ללא היתר (בדיקה בתיק בניין) ובמידה שכן להגיש תלונה לעירייה לפעול להריסתו. נושא 75% הינו נושא שבעל הדירה יידרש על מנת לקבל היתר בנייה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך התייעצות
נדב
|
05/06/2010 12:59
בדקתי בתיק בניין ואכן החדר אינו מופיע ברישומים. הייתי רוצה לדעת מה בדיוק הבעיתיות בעובדה שהחדר נבנה לפני שנים רבות לפני שאני פונה להליכים משפטיים והוצאות כספיות מיותרות (כי במידה והצדק לא עימי אשקול שוב את המהלכים הבאים שלי והכדאיות שלהם).נדב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני משפחה
03/05/2024 | 22:32
זכותה של הידועה בציבור לרשת
אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
03/05/2024 | 20:41
האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק?
3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
פורום צוואות וירושות
03/05/2024 | 20:35
2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה
האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
פורום דיני חוזים
03/05/2024 | 16:42
שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה
שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
פורום פלילי
03/05/2024 | 12:15
שאלה על עבירת המין
שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
כניסה לפורומים המשפטיים