אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
149
אחריות עו"ד לרישום בית משותף
אחריות עוה"ד של הקבלן
אפי
|
06/04/2010 16:30
מה קורה במצב בו עוה"ד של הקבלן חייב לבצע את הרישום של הדירות ע"ש הרוכשים, אך הקבלן נעלם? האם עוה"ד אחראי לביצוע הרישום ע"ש הרוכשים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אחריות עו"ד לרישום בית משותף
עו"ד זהר ארד
|
06/04/2010 19:53
הדבר תלוי בנסיבות. כעקרון מדובר בהתחייבות של הקבלן מאחר ועוה"ד אינו צד להסכם. יחד עם זאת, אם למשל שולם לעו"ד שכ"ט מראש ובאופן ישיר אזי ניתן יהיה לטעון שיש לו התחייבות להשלמת הרישום (קיבל שכר בגין כך).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אחריות עו"ד לרישום בית משותף
אפי
|
06/04/2010 20:18
תודה על התשובה. לפי בדיקה שערכתי - גם אם עוה"ד של הקבלן לא קיבל את התמורה (שכ"ט) באופן ישיר - עדיין הוא נחשב כצד להסכם (שכן מבחינת הרוכש הוא משלם את שכה"ט לעוה"ד, גם אם במצעות הקבלן). השאלה היא מה אמור לעשות עוה"ד במצב הזה? לבצע את הרישום בעצמו (ועל חשבונו? או על חשבון הדיירים?) או שהוא יכול להסתפק בהודע לדיירים שאין הוא יכול לבצע את מלאכתו שכן הקבל ן נעלם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך תשובה
עו"ד זהר ארד
|
07/04/2010 09:18
מדובר במקרה בעייתי שכן יש להניח שהקבלן לא העביר לעוה"ד את הכספים שהדיירים שילמו בגין רישום הבית המשותף. הדיירים לא יכולים לצפות שעוה"ד יעבוד ללא שכר. מה גם שההתחייבות לרישום (בהסכם המכר) היא של הקבלן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום הוצאה לפועל
18/05/2024 | 09:06
תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת
שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...
פורום דיני תעבורה
18/05/2024 | 07:27
למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי?
הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 15:24
שלום
שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
17/05/2024 | 14:44
מעקב וחדירה לפרטיות
לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...
פורום פלילי
17/05/2024 | 10:57
דוח על שחרור כלב בפארק
הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים