|
| שלום,
אני שוכרת חדר בדירת שותפים, ושילמתי צ'קים מראש עד אפריל. אני מעוניינת לעזוב את בחודש הבא ומצאתי שוכר שיחליף אותי. עורך הדין של בעל הדירה, שדרכו מתנהל הקשר בכל הנוגע לדירה, מבקש שאשלם שכר טרחה של אלפיים שקלים תמורת עריכת חוזה חדש לשוכר שיחליף אותי, משום ששכרתי את הדירה במשך שלושה חודשים בלבד והוא לא מעוניין בתחלופה גבוהה כל-כך.
בחוזה הדירה מצויין "השוכר אינו רשאי לקצר את תקופת השכירות ויהיה מחוייב עפ"י הסכם זה ואף אם לא ישהה בנכס. למרות האמור לעיל רשאים יחידי השוכר להציע שוכר חלופי אשר יקבל עליו את חיובי הסכם זה ללא יוצא מן הכלל ולא יהיה לגביו כל מידע קודם על התנהגות פלילית או עסקית או חברתית אשר בגינה כל משכיר סביר לא היה משכיר לו את המושכר".
בחוזה לא מצויין שום סעיף על שכר טרחה על עריכת חוזה או על זמן שהיה מינימלי הכרחי בדירה. וכמובן שהשוכר החלופי עונה על הקריטריונים המנוסחים בחוזה.
עורך הדין לא מסכים לבטל את הצ'קים ששולמו לו מראש ולהכניס את הדייר החדש מבלי שאשלם לו אלפיים שקלים.
מה כדאי לי לעשות?
|