אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
242
'הפרת' זכרון דברים
הצילווווווווו
מירה
|
18/08/2009 21:42
מכרתי את ביתי תמורת 950000 ש"ח. בשלב הראשון חתמתי והחתמתי את הקונים על זכרון דברים לפיו הוסכם על מועד פינוי וסכום המכירה והוסכם כי תוך 14 ימים יחתם הסכם בפני עו"ד. הקונה הסביר כי הוא ישלם 10% במועד חתימת ההסכם ואת היתרה לקראת מועד קבלת הנכס. הבהרתי לו במעמד זה כי את היתרה בכוונתי להצמיד למדד. הוא טען שזה לא מקובל במכירת יד 2 ואני עמדתי על כך. לאחר קבלת טיוטת הסכם שהכינה עו"ד שלו הוספתי סעיף בעניין ההצמדה. כרגע המצב שהוא לא מוכן ומצידו לחזור מהעסקה. האם הוא יחשב למפר? סוכם בזכרון הדברים כי צד שמפר משלם 10% פיצוי מוסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
'הפרת' זכרון דברים
עו"ד אפי אהרונוב
|
18/08/2009 23:51
ערב טוב מירה, גם אם קיים בזכרון הדברים סעיף פיצוי מוסכם ובהנחה שלזכרון הדברים תוקף מחייב (מה שלא ודאי ודורש עיון במסמך ובחינת העובדות) הרי שהקונה יוכל לטעון שמעולם לא סוכם על הצמדה למדד ושהעלאת הדרישה על-ידך היא הפרה של זכרון הדברים וניהול מו"מ שלא בתום לב מה שמצדיק את התנהלותו ואולי אף מקים לו עילה לפיצויים נוספים. להבא השתדלי לערוך עסקאות מסוג זה עם ליווי משפטי הולם. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
02/05/2024 | 19:33
חניה לצד אבני שפה כחול לבן בחג
שלום אור,יש לבדוק אם הוצב תמרור 439 (שלט צהוב) המפרט סייגים/הגבלות לגבי חניה בחגים או במועדים אחר...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
02/05/2024 | 19:09
רק לחדד
תודה רבה לילך! רק כדי לחדד, מהמרפסת שלי המרזב יורד ישירות למטה. מהגג מעלי, ששם השטח הוא משות...
פורום פלילי
02/05/2024 | 18:42
יציאה לחו"ל בעת שחרור מנהלי
ניקו יקר, כפי שציינת בהתאם לסעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר, דין שחרור מנהלי כדין שחרור על תנאי. וכי תנ...
פורום דיני נזיקין
02/05/2024 | 17:52
תביעה בגין ביצוע לקוי של קעקוע
שלום רב,בתביעה כזו תצטרכי להוכיח גם שהמקעקעת אכן פעלה בצורה לא סבירה ומקובלת וגם מה "הנזק" שנגרם ...
פורום דיני ביטוח
02/05/2024 | 17:48
כיסוי ביטוחי להצתת רכב על ידי קטין
שלום רב,על פניו נראה כמו סיפור מאוד בעייתי. מאחר ומדובר בהצתה, יש סיכוי גדול שחברת הביטוח תדחה את...
כניסה לפורומים המשפטיים