|
| בוקר טוב אייל,
אתה זכאי לתבוע מהשוכר כל נזק שנגרם לדירה על-ידו. לדבריך, הנזק עולה על ה'פיצויים המוסכמים' בחוזה ואם-כן לא משתלם לך לצמצם את תביעתך לגובהם.
לגבי 'הקטנת הנזק' - חובת הקטנת הנזק היא חובה על מי שנפגע מהפרת חוזה לעשות מה שניתן בכדי לצמצם את נזקי ההפרה. למשל, אם דלת הדירה נעקרה ואתה משתהה מלתקן אותה וכעבור כמה שבועות גנב פורץ לבית, לא תוכל לדרוש פיצוי על הגניבה משובר הדלת. תיקון של הנזק אינו מהווה הקטנת נזק ותשלום עבורו הוא תשלום הנזק עצמו והוא אמור לחול על המזיק. למשל, במקרה שתיארתי, שובר הדלת עדיין מחוייב להקמתה מחדש.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
|