|
| בוקר טוב 'מבולבלת'.
הסעיף שציטטת מדבר על סיום החוזה, כלומר, במהלך שנת השכירות. מימוש אופציה היא בעצם חידוש החוזה לשנה נוספת. כאמור, ע"פ פסק הדין שציינתי השוכר לא יכול לצפות לזכות 'נצחית' לחדש את החוזה מדי שנה אם רצונו בכך שאז יש כאן מעין סוג של מכירה. לכן, אם המשכיר מודיע לשוכר זמן סביר מראש שהוא לא מתכוון לחדש את החוזה לשנה נוספת, למרות האופציה, הוא עושה כדין.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
|