אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום דיני חוזים ייעוץ אישי צפיות: 183

שמאות לצורך משכנתא

דירה שחסר לה היתר "תכנית מציאותית"

אריק

05/08/2009 08:45

שלום! עשיתי חוזה על דירת טריפלקס ומתוך הליך לקבלת משכנתא הזמנתי שמאי של הבנק ושמאי טוען כי הגרמושקה שהבאתי לא תואמת את הדירה ולא מופיע בה מדרגות פנימיות וגם לא מופיע חדר על הגג בגודל 8 מ' אלא רק עליית גג בגודל 4 מ' לפיכך הוא מעריך אותה כ300 אל"ש מתחת לחוזה. ישנו היתר יותר עדכני בעירייה אך לא מוצאים את התכניות לכן לא יודעים מה אושר.האם ביטול חוזה יגרום למוכר לשלם לקונה פיצוי או ההפך? ובחוזה כתוב כי למיטב ידיעתו של המוכר אין חריגות בדירה. האם יש לך פתרון אחר למצב??? ובכל זאת אני יכול לעשות משהו בנדון וכן לגרום להעריך את הדירה לפי שוויה האמיתי? תודה רבה ויום נעים!

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שמאות לצורך משכנתא

עו"ד צורי דוד

05/08/2009 11:33

ניסת לקבל שמאות משמאי מטעמך ?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בהמשך לשאלתך

אריק

05/08/2009 13:02

זה לא רלוונטי כי סוף כל סוף הבנק הוא זה שנותן את ההלוואה אבל שאלתי היא אחרת האם המוכר צריך לטפל בבעיה ולשאת אותה על גבו כי עדיין לא קיבלתי את הדירה כי לא שילמתי את ההפרש או שמא זו בעיה שלי ומה עושים במקרה של ביטול חוזה מי אשם בבעיה ???

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום דיני חוזים

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני עבודה 02/05/2024 | 07:15 הוצאה לחלת ופיטורין שלום,בעקבות המלחמה הוצאתי לחלת ב1.11.23.לאורך כל התקופה נשלח לי מידי חודש מייל שבו לצערם הם מאריכ...

פורום דיני תעבורה 02/05/2024 | 06:48 אחריות בעל הרכב שלום אדל,לנהג ולבעל הרכב אחריות לכל מה שקורה עם הרכב.ראי נוסח תקנת תעבורה 162:(א) בעל הרכב, או מי...

פורום ביטוח לאומי 02/05/2024 | 02:30 לדעתי את טינופת לא קטנה, וזו רק דעה... טינופת

פורום דיני חוזים 02/05/2024 | 01:01 פסק דין תשלום היום זכית בפסק דין שמחייב את הנתבע לשלם לי תוך 30 יום אחרת יוצד לריבית וכד.מה עושים איך מקבלים את...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 01/05/2024 | 23:20 עסקת מכר מרחוק האם תקנון באתר מהווה תחליף למסמך גילוי בעסקת מכר מרחוק? ובכללי מה זה מסמך גילוי? זה ממש מסמך או ש...

כניסה לפורומים המשפטיים