אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
196
עזיבת דירה לפני תום החוזה
מקרה בעייתי בסיום חוזה שכירות שיכול להגיע למשפט
רן
|
30/07/2009 20:43
שלום רב, אני שכרתי דירה מאדם למשך שנה 12 חודשים ונתתי לו מראש 12 צ'קים על כל חודש שכירות וצ'ק ביטחון. לפני יותר מחודש אני מצאתי דירה חדשה (אמצע יוני) ובגלל שזו הייתה מציאה נכנסתי בידיעה שאני אספוג חודש ראשון (יולי) שכירות כפולה. הודעתי לו שאני לא ממשיך בדירה והוא שאל למה וזהו. החודש הזה עוד הראתי את הדירה הראשונה לאנשים שמפה לאוזן התעניינו באיזור ובדירה. בחוזה כתוב בזו הלשון : "המשכיר מצהיר ומסכים כי לעניין הפסקת השכירות בתוך תקופת השכירות יחול חוק השכירות והשאילה התשל"ה 1971". בחודש האחרון גם החלפתי בנק והצ'ק של החודש האחרון וצ'ק הביטחון אצלו. הוא מסרב להחזיר את הצ'קים ואומר עוד שאם לא יכובדו הוא ילך עם זה להוצאה לפועל. בבקשה אני צריך עזרה כאן להבהיר את הדברים לפני שאני אלך למשפט נגדו אם אני צודק. בתודה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
עזיבת דירה לפני תום החוזה
עו"ד אפי אהרונוב
|
30/07/2009 21:23
ערב טוב רן, אינני בטוח שהבנתי את שאלתך. אם כוונתך לחובת התשלום עבור החודש שבו לא התגוררת בדירה, הרי שככל שאין בחוזה סעיף שמסדיר עזיבת הדירה מוקדם בהתראה מראש, אתה מחוייב לשלם עבור כל 12 החודשים ולא זכאי להחזר. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תודה על התשובה
רן
|
31/07/2009 11:18
השאלה שלי היא אם הסעיף הזה : "המשכיר מצהיר ומסכים כי לעניין הפסקת השכירות בתוך תקופת השכירות יחול חוק השכירות והשאילה התשל"ה 1971" לא עונה לשאלה על אפשרות ליציאה מוקדמת מהדירה באופן שיסיים את החוזה לפני המועד. הודעתי מראש על עזיבתי המודקמת לבעל הדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
עזיבת דירה לפני הזמן
עו"ד אפי אהרונוב
|
02/08/2009 23:18
ערב טוב רן, החוק לא פוטר אותך מתשלום בגין עזיבה מוקדמת. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני נזיקין
02/05/2024 | 17:52
תביעה בגין ביצוע לקוי של קעקוע
שלום רב,בתביעה כזו תצטרכי להוכיח גם שהמקעקעת אכן פעלה בצורה לא סבירה ומקובלת וגם מה "הנזק" שנגרם ...
פורום דיני ביטוח
02/05/2024 | 17:48
כיסוי ביטוחי להצתת רכב על ידי קטין
שלום רב,על פניו נראה כמו סיפור מאוד בעייתי. מאחר ומדובר בהצתה, יש סיכוי גדול שחברת הביטוח תדחה את...
פורום תמא 38
02/05/2024 | 16:55
חיוב היזם בתמורות לקשיש בפרויקט תמא...
שלום רב, אנחנו דיירים ב 2 בנינים משותפים נמצאים בתהליך של פרויקט תמא 38/2( מדגי...
פורום ביטוח לאומי
02/05/2024 | 16:47
האם גובה ירושה שמקבלים משפיעה על גו...
שלום רב,אשמח להתייעץ בנושא ירושה וקצבת זקנה.הקצבה כבר נקבעה ומשולמת לי מזה מספר שנים.כרגע עומדת ל...
פורום תאונות דרכים
02/05/2024 | 16:22
תביעת נזקי גוף והשלכות על הפרמיה
שלום,רכב פגע בנו מאחור, הנהג הודה ,הרכב שלי טוטללוסט. אני הגשתי תביעה צד ג' מול חברת הביטוח שלו ו...
כניסה לפורומים המשפטיים