אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דייר נוסף

  • דייר שנוסף לדירה
    בעלת הבית | 02/07/2009 10:19

    השכרתי דירה לבחור רווק, אשר במהלך שהותו בדירה הכיר מישהי (בת זוג) אשר עברה לגור איתו. לפני זמן מה חידשנו את החוזה תחת אותם תנאים וכאשר הצעתי שגם היא תחתום מולי הוא אמר שאין צורך, והוא ממשיך לשלם את החשבונות מולי. הסכמתי, וחידשנו את החוזה. האם היה עדיף לי להחתים גם אותה מולי? האם אני יכולה לדרוש זאת כעת?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דייר נוסף
      ירון הרשקוביץ, עו"ד | 02/07/2009 16:11

      אכן היה רצוי (מאוד אפילו) להוסיף את בת הזוג כצד נוסף להסכם. משעה שנחתם ההסכם, לכאורה אינך יכולה לדרוש לשנותו (גם הוספת צד, מהווה שינוי), אלא אם השוכר יאות לכך. יחד עם זאת, מוצע לעיין בגוף ההסכם שנחתם ולבחון האם על בסיס האמור בו קיימת הגבלה על השוכר המונעת שימוש במושכר על ידי צד ג', בהתקיים תנאי מגביל שכזה, ניתן לכפות על השוכר להסכים להוספת בן הזוג.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • החתמת דייר שהצטרף לשוכר על חוזה השכירות
        עו"ד צורי דוד | 06/07/2009 13:35

        אני מסכים עם חברי, אך רציתי להוסיף מעט. בקיום חוזה שכירות יש לנהוג בתום לב, כמו בכל חוזה אחר. בנסיבות המתוארות מדובר בגבר ששכר דירה ולימים מצא חברה שאותה הוא מארח בדירה על בסיס קבוע. דרישה מהשוכר לצרף את החברה לחוזה השכירות, מהווה התערבות במערכת היחסים שבין השוכר לחברה שלו. יתכן שהוא אינו מעוניין לצרף אותה לחוזה השכירות, כי הוא אינו מעוניין שיהיו לה זכויות בדירה והוא מעוניין לשמור על זכותו להפסיק ולארח אותה בדירה במידה ויחסי החברות יעלו על שרטון. כל עוד הוא לוקח על עצמו את מלוא ההתחייבויות לפי החוזה, קשה לבוא אליו בטענות, במיוחד אם הוא מקיים את החוזה עד כה בצורה משביעת רצון.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 06/05/2024 | 01:50 בריכה בצימר שלום רב אני מחזיק צימר אותו אני משכיר לנופש ליד הצימר יש לי בריכה סגורה לצערי קשה מאד לבטח את...
  • פורום דיני עבודה 05/05/2024 | 23:04 תשלום או לא של משרד סגור היי.אם משרד מחליט לסגור עבודה (כמו חומה"פ), ואין לעובד ימי חופש, כמו כן, אין לו יכולת להיכנס למינ...
  • פורום בתי משפט 05/05/2024 | 23:02 הסכמת הצד שכנגד לבקשת הארכה ביקשתי הסכמה מהצד שכנגד לבקשת הארכה למועד הגשת תגובה על ידי. אני לא מיוצג, אך מתייעץ עם עו"ד שאינ...
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 22:10 עבודה בחצי משרה שלום לךקיבלתי מביטוח לאומי 53 אחוז נכות ו 65 אחוז אובדן כושר עבודהכתוב על הדף יכולה לעבוד בחצי מש...
  • פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 21:14 תיעוד רפואי לקוי רופא תיעד מידע שגוי, וזה נרשם בתיק הרפואי, והמידע אינה תורם לטיפול הרפואי שלי אלא מזיק , מה ניתן ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק