אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
458
אופציה
חידוש חוזה שכירות
ג'ני
|
11/05/2009 16:56
שלום! אני שוכר דירה. 3 חודשים לפני סיום החוזה הודיע המשכיר על רצונו להעלות את דמי השכירות ב 40 %!!! לשנה הבאה.בחוזה שכירות דירה בסעיף תקופת השכירות מופיע סעיף: עומדת לידי השוכר והמשכיר אופציה להאריך את תקופת ההשכרה לתקופה של עוד 1שנה מעבר למועד שנקבע. אופציה זו תמומש רק בהסכמה הדדית ולאחר מסירת הודעה של חודש מראש ע"י המשכיר בדבר רצונו לממש אופציה זו. בסעיף דמי השכירות: דמי השכירות עבור תקופת האופציה יהיו _______ .( לא רשום ) שאלה האם אני יכול להישאר בדירה באותו תנאים שעד עכשיו ( להפעיל את האופציה בלי העלת שכר דירה) ? ואם כן אז האם אני צריך לחתום חוזה חדש או לא? *הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אופציה
עודד דרדיקמן, עו"ד
|
11/05/2009 21:14
שלום רב, בהתאם לסעיף אותו ציינת תקופת האופציה ניתנת להפעלה בהסכמה הדדית דהיינו במידה ושני הצדדים מעוניינים בהארכת החוזה ניתן יהיה להפעיל את סעיף האופציה. כפי שנראה מדובר בסעיך הארכה רגיל ולא בסעיף אופציה ועל כן ייתכן כי בידיו של המשכיר לדרוש העלאת שכר הדירה שכן החוזה גם לא ציין את הסכום הנדרש. עם זאת באפשרותך לטעון כי לאור העובדה ששני הצדדים מעוניינים בהארכת חוזה שכירות מדובר באופציה רגילה דבר אשר ייתן בידך כוח מיקוח בפני בעל הדירה. לעניין חתימה על הסכם חדש אינני רואה צורך בכך די בחתימה על הסכם הארכת שכירות. בכבוד רב ובברכה, עודד דרדיקמן, עו"ד משרד עורכי דין דרדיקמן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
17/05/2024 | 08:06
האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי?
הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...
פורום דיני עבודה
17/05/2024 | 02:10
פיצויים שלקחתי ודין שלהם
בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 01:45
ביטול התמחות
שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...
פורום דיני חוזים
16/05/2024 | 22:14
אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור...
אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...
פורום פלילי
16/05/2024 | 22:03
עיתונאים שבאופן שיטתי מבצעים עבירה ...
יש ז'אנר שלם בעיתונות בשנים האחרונות שמבוסס על ביצוע עבירה של הסגת גבול למשרדים של חברות שהעיתונא...
כניסה לפורומים המשפטיים