אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום דיני חוזים ייעוץ אישי צפיות: 216

הפרת חוזה

הפרה יסודית של חוזה מכר דירה

אילן

24/04/2009 08:41

שלום רב ערכתי חוזה מכר לדירה שברשותי כשאני הצד המוכר אצל עו"ד אך קונים שילמו רק את התשלום הראשון התשלום השני שהיה אמור להתבצע בתאריך 01.04.09 טרם בוצע רשום בחוזה כי מעל 7 ימים זה הפרה יסודית וישנו פיצוי מוסכם שליו הסכמנו ביום חתימת החוזה יש לציין כי הקונים טוענים כי טרם אישרו להם משכנתא אך למזלי יש סעיף בחוזה שאומר :"מוסכם כי קבלת משכנתא או אי קבלתה אינה מהווה תנאי לתשלום" הודעתי לקונים כי אני רוצה לבל את החוזה אך הם לא מסכימים ואומרים שעלי להמתין עוד שוע עד 10 ימיםואים לא אעשה כך יפנו לבית משפט בטענה של חוסר תום לב,האים זכותי לבטל את החוזה?האים יש סיכוי לתביעה שלהם? האים אהיה חייב לשכור שירותי עו"ד עקב זה שהם "יגררו אותי לבית משפט שלא כצדק אודה לתשובה תודה רבה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפרת חוזה

ד.קובי

24/04/2009 20:33

שלום אילן, אל תקשה את עמדתך ותנצל את הימים לטובתך, לדעתי הרוכשים ביקשו עוד 10 ימים תן להם, כידוע לכולם בגלל מצב הכלכלי במשק הבנקים מקשים יותר על הלווים, ודורשים עוד ועוד מסמכים עד לאישור. בעיקרון אתה יכול לטעון להפרת חוזה, אל תעשה צעד שלא הייתה רוצה שיעשו לך עוד 10 ימים לא יזיק לאף אחד תן להם צאנס לפתור את הבעיה בדרך הטובה. בברכה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המשך הפרת חוזה

אילן

01/05/2009 22:25

שלום בהמשך לפניה ולתשובה הקודמת ניתן לקונים 7 ימים נוספים אך עדיין לא אישרו להם את המשכנתא ולפי מה שהבנתי מהם לא בטוח כי יאשרו להם בחודש הקרוב האים עלי להמתין חודשים בשביל לקבל את הכסף שמגיע לי ע"פ החוזה? הצעתי לקונים שכל צד ילך לדרכו וכי אני מוכן לוותר להם על הפיצוי המוסכם,אך הם שוב מאימים עלי בתביעה שאים לא המשיך לחכות הם יגשו לבית משפט ויטענו לחוסר תום לב,האים יש סיכוי לתביעה מצידם? האים אהיה חייב לשכור עו"ד בשל תביעה מופרכת וחסרת כל בסיס עובדתי? אשמח לשמוע הצעה נוספת תודה רבה. הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום דיני חוזים

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...

פורום דיני תעבורה 17/05/2024 | 08:06 האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי? הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...

פורום דיני עבודה 17/05/2024 | 02:10 פיצויים שלקחתי ודין שלהם בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...

פורום עורכי דין 17/05/2024 | 01:45 ביטול התמחות שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...

פורום דיני חוזים 16/05/2024 | 22:14 אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור... אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...

כניסה לפורומים המשפטיים