אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דיני חוזים - שטר ערבות

  • שטר ביטחון לסכום לא סביר
    אינה | 06/04/2009 13:00

    שלום רב, פניתי בעבר לפורום בנושא זה, אך לא הצלחתי לראות את התשובה. אני מעוניינת לשכור דירה בת חדר. לאחרונה ראיתי דירה דרך מתווך שניראת לי מתאימה. הדירה ריקה מכל (מלבד ארונות מטבח ומקרר), לא משופצת. שכ"ד חודשי הוא 1000 ש"ח. המתווך דורש שאתן לו שטר ביטחון על סך 25,000 ש"ח. הסכום לא נראה לי הגיוני . האם תוכלו להסביר לי האם זה סכום סביר עבור דירה שתיארתי? אם סכום זה אינו סביר לחלוטין מה יכולה להיות הסיבה שבעל הדירה דורש סכום כה גבוה? תודה. אינה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דיני חוזים - שטר ערבות
      עו"ד יפת תומר | 06/04/2009 20:49

      המקובל הוא לקבל בשטר החוב בין 6 חודשים ל - 12 חודשי שכירות. הסיבה המרכזית לכך היא שלאחר הפרת ההסכם לוקח זמן מה לפנות את ה"דייר הסורר" ובחודשים אלה בעל הנכס רוצה לקבל שכ"ד. לפיכך, ה"סכום הסביר" צריך לעמוד בנסיבות אלה בין 6,000 ש"ח ל - 12,000 ש"ח. יחד עם זאת, אין מגבלה חוקית על כך. ככל שתסכימי לחתום על שטר חוב על הסכום שנדרש ממך הרי שהדבר אפשרי ומחייב אותך לכל דבר ועניין. לשיקולך האם זו דרישה שיש להיעתר לה אם לאו. בהצלחה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
  • פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
  • פורום עורכי דין 17/05/2024 | 15:24 שלום שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/05/2024 | 14:44 מעקב וחדירה לפרטיות לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב  ...
  • פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק