אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום דיני חוזים ייעוץ אישי צפיות: 387

דיני חוזים - ארנונה

חוזה שכירות-העברת חשבון ארנונה

אפרת

16/02/2009 16:27

שלום, חתמתי חוזה שכירות לתקופה של שנה. אחרי חצי שנה, עזבתי ודאגתי לשוכר חדש, בהסכמתו המלאה של המשכיר. נחתם חוזה חדש בין המשכיר לשוכר שהבאתי. הארנונה נשארה על שמי גם בתקופה של השוכר החדש. נשארתי עם חוב גדול של ארנונה. המשכיר והשוכר החדש מסרבים לשלמו. שילמתי את החוב-כדי לא לגרום לעמלות וריביות מיותרות. המצב כרגע הוא שאני תובעת את המשכיר בתביעות קטנות. כיוון שאני רוצה את כספי בחזרה ושטר החוב שלי אצלו-הוא לא מוכן להחזיר לי אותו. 2 שאלות: מי היה אמור לדאוג להעברת השמות בארנונה מלכתחילה? האם יש חוק לזה? (לפי המאמר שצרפתי המשכיר היה צריך לדאוג להעברה) מי צריך לשלם את החוב?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דיני חוזים - ארנונה

עו"ד יפת תומר

17/02/2009 10:29

את חשבון הארנונה סביר להניח שלפי ההסכם היה מחויב השוכר החדש לשלם. לא ברור לי מדוע לא תבעת אותו? גם לגבי העברת הארנונה על שם השוכר החדש הרי שיש לבחון את הוראות ההסכם בינכם. ככל שחובה זו הייתה מוטל על בעל הנכס הרי שתביעתך מבוססת. בהצלחה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דיני חוזים-ארנונה

אפרת

17/02/2009 10:39

תודה על תשובתך המהירה. העניין הוא כזה: אין לי שום אסמכתא לתבוע את השוכר החדש. על סמך מה? אין לי שום קשר אליו מבחינת הוכחות. החוזה החדש נחתם בינו לבין המשכיר-ואני לא מוזכרת בחוזה. לכן אני תובעת את המשכיר. לגבי העברת השם, לא מוזכר בחוזה מי מטפל בזה. ולא ידעתי שצריך להעביר את השם אחרי עזיבתי. אז מה אני יכולה לטעון במשפט? שלא ידעתי? השופט יאמין לי? המשכיר יכול להגיד שאני אשמה ואז החוב ייפול עלי.. לא?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום דיני חוזים

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום נדלן ודיני מקרקעין 28/05/2024 | 16:03 מס שבח ופטור על פקדון לתושבי חוץ שלום רב!חידשתי תושבות במשרד הקליטה לאחר שלא הייתי תושב במשך שנתיים לפי ביטול לאומי לאחר 13 חודשים...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 28/05/2024 | 07:20 מוצר לבוש פגום מוצר לבוש פגום - כמה זמן לאחר הקנייה ניתן להחליפו? האם נדרשת קבלה על הקנייה לשם ההחלפה...

פורום דיני ביטוח 27/05/2024 | 17:08 הפרשה לפנסיה שלום רבאני עובד במקום עבודה עם הרכב הפרטי שלי ומשתכר ב4000₪החלוקה היא כזו לפחות לפי התלוש ש2000₪ ...

פורום דיני נזיקין 27/05/2024 | 15:03 הצבת לוח חשמל מתחת למקלחת של שכן מק... שלום, שכן מקומה למטה העביר לוח חשמל אל מתחת למקלחת שלי, וגילה שהיתה נזילה לתוך הלוח עקב תקלה בשרו...

פורום ביטוח לאומי 27/05/2024 | 12:02 נכות תוך כדי אבטלה מקבל אבטלה מזה כחודשים , הצהרתי על משכורות של 24 ברוטו .עכשיו עברתי תאונה ורוצה לבחון נכות .השאלה...

כניסה לפורומים המשפטיים