|
| הזכויות שלך הן אלו המפורטות בחוזה. שיפוצים מחוץ לדירה נמצאים בתחום האפור של תנאים המונעים שימוש סביר בנכס המושכר ושיפוצים מהסוג המתואר, כנראה לא יחשבו ע"י בימ"ש כסיבה מספקת לשבירת החוזה לפי חוק שכירות ושאילה.
אם תוכל להוכיח בצורה כלשהי שבעלת הבית ידעה על כך שבתקופת השכירות שלך יבוצעו השיפוצים ושהיא הסתירה זאת ממך, תוכל לתבוע את ביטול החוזה מכח הטעייה או לתבוע פיצויי מכח מצג שווא.
אבל, אם לא תוכל להוכיח שהיא ידעה זאת, או למשל תוכל להוכיח רק שידעה ששיפוץ כאמור נמצא על הפרק אך לא ידעה את המועד בו השיפוץ יצא לפועל - אז סיכוייך המשפטיים קטנים באופן משמעותי.
|