אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום דיני חוזים ייעוץ אישי צפיות: 224

דיני חוזים - רישום בעלות ובית משותף

חוזה מול קבלן.

איתן

12/02/2009 22:27

רכשתי דירה ולפי החוזה הקבלן היה צריך לרשום את הזכויות של הדיירים כבר לפני שנתיים. הסתכלתי במשרד הבינוי זכויות משתכנים ושם רשום שאין רישום פרצלציה ואין רישום בית משותף ואין רישום זכויות משתכנים. האם הדיירים יכולים לפעול בעצמם. לא הבנתי למי צריך לפנות כדי לרשום פרצלציה ובית משותף? האם גם זה בטאבו?? ואלו סיבות יכולות למנוע מהקבלן רישום שכזה אם כל הדיירים שילמו וגרים כבר בדירות שלהם כ-8 שנים.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דיני חוזים - רישום בעלות ובית משותף

עו"ד צורי דוד

15/02/2009 11:15

שאלתך אינה בתחום דיני החוזים, אולם אענה כמיטב יכולתי. מומלץ בכל מקרה להפנות את השאלה גם לפורום נדל"ן. עד כמה שידוע לי, אין פרק זמן מוגדר בו חייב הקבלן לרשום את הבית המשותף. אבל עד לרישום הזכויות המלא יש לרוכשים זכות לפי החוק לבטוחה על מלוא הכסף ששולם לקבלן. בד"כ מה שדוחף את נושא הרישום הוא דרישה עיקשת על קבלת הבטוחות (שכמובן עולות לקבלן כסף). היות ואת הבטוחות הוא אינו צריך לספק מרגע שבוצע הרישום.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום דיני חוזים

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום עורכי דין 19/05/2024 | 13:08 עץ במתחם אנחנו גרים במתחם בן 5 בניינים. הרכבי אברהם 13-21 תל אביב. בין הרכבי 19 ו21 נמצא עץ, העץ הוא ...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/05/2024 | 12:48 הערה בדבר העברת זכויות לזרים לפי סע... האם ההערה תקיפה גם לקרקע/ נכס בבעלות פרטית או רק לנכס/ קרקע בהחכרה מרמ״י?

פורום צרכנות | תביעות קטנות 19/05/2024 | 10:04 ת"ק חובה להביא את העד או אפשר להסתפ... הגשתי תביעה על נזק הגד רשות מקומית .נפילה /מדרכהעד כתב לי מסמך עדות, לא תצהיר, עם מלוא פרטיו ,וצר...

פורום דיני חברות 19/05/2024 | 10:04 שינויים בעמותה שלום האם אפשר לפנות לבית דין רבני בעניינים של שינויים ובקשות בעמותה דתית כמו של בית כנסת?לדוגמה ל...

פורום דיני מיסים 19/05/2024 | 08:15 מכירת שני דירות וקניית בית פרטי - ת... ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי .על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם מ...

כניסה לפורומים המשפטיים