אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
206
דיני חוזים - סיום חוזה
סיום חוזה באקורדים צורמים
אבי
|
11/02/2009 16:53
שלום רב, אני סוחר דירה והחוזה עם בעלת הבית הסתיים. דמי השכירות החודשית היו 3450 ש"ח. עכשיו היא מתנה את החוזה החדש בכך שהשכירות תעלה 3900 ש"ח - סכום לא ריאלי. האם יש משהו שאני יכול לעשות, או שעלי לעזוב את הדירה? כמו כן נתתי לה צ'ק ערבות על סך 3450 שכבר נפדה על ידה (ערבון מזומן). איך אני יכול לוודא שאני אקבל אותו חזרה עם סיום החוזה? האם אני יכול להתנות את החזרת המפתח בכך שתחזיר את הערבון? היחסים שלי איתה עלו על שרטון בעקבות העלאה הוגזמת. אני חושש שהיא לא תהייה מעונניית/תמרח אותו לגבי החזרתו. מה אני יכול לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
דיני חוזים - סיום חוזה
עו"ד יפת תומר
|
15/02/2009 11:07
בעלת הבית רשאית לדרוש כל סכום שתחפוץ כל עוד אין לך זכות חוזית לאופציה להארכה באותו המחיר. אין שום קשר בין סיום ההסכם לבין סכום הפיקדון שהיא מחוייבת להחזירו בהתאם לתנאי ההסכם. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
דיני חוזים - סיום שכירות
עו"ד צורי דוד
|
15/02/2009 11:41
בתום החוזה זכותה לבקש כמה שכ"ד שהיא רוצה. את שיק הערבון היא לא היתה אמורה לפדות ואתה יכול לקזז את הסכום מדמי השכירות (ואף לבטל שיק לצורך הענין) בכל מקרה אם היא לא תחזיר לך את השיק או את הכסף, אתה תאלץ לתבוע אותה. אתה יכול לעכב את החזרת המפתח עד להחזרת הערבון שנפדה שלא כדין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הבהרה לגבי הערבות
אבי
|
15/02/2009 17:53
הערבות המדוברת ע"פ החוזה היא: "במעמד חתימת הסכם זה יפקיד השוכר בידי המשכיר סך של 3450 ש"ח במזומן כפיקדון עבור דמי השכירות ע"פ הסכם זה, וכן לתשלום יתר ההתחייבויות". האם במקרה זה עדיין יש לי כלים ללחוץ על בעלת הבית להחזיר לי את הכסף בסיום החוזה. דיירים קודמים נאלצו לרדוף אחריה חודשים עבור התשלום. האם אני יכול להתנות את החזרת המפתח בהחזרת העירבון? האם זה בכלל חוקי עירבון כזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום עורכי דין
19/05/2024 | 13:08
עץ במתחם
אנחנו גרים במתחם בן 5 בניינים. הרכבי אברהם 13-21 תל אביב. בין הרכבי 19 ו21 נמצא עץ, העץ הוא ...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
19/05/2024 | 12:48
הערה בדבר העברת זכויות לזרים לפי סע...
האם ההערה תקיפה גם לקרקע/ נכס בבעלות פרטית או רק לנכס/ קרקע בהחכרה מרמ״י?
פורום צרכנות | תביעות קטנות
19/05/2024 | 10:04
ת"ק חובה להביא את העד או אפשר להסתפ...
הגשתי תביעה על נזק הגד רשות מקומית .נפילה /מדרכהעד כתב לי מסמך עדות, לא תצהיר, עם מלוא פרטיו ,וצר...
פורום דיני חברות
19/05/2024 | 10:04
שינויים בעמותה
שלום האם אפשר לפנות לבית דין רבני בעניינים של שינויים ובקשות בעמותה דתית כמו של בית כנסת?לדוגמה ל...
פורום דיני מיסים
19/05/2024 | 08:15
מכירת שני דירות וקניית בית פרטי - ת...
ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי .על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם מ...
כניסה לפורומים המשפטיים