|
| אני סבור כי שאלתך מתאימה יותר לפורום נדל"ן ודיני מקרקעין.
עם זאת אוכל להשיב לך, כי הדבר תלוי בהסכמות בין דיירי הבניין.
שימוש ברכוש המשותף, במקרה זה מדרגות הירידה למחסנים, נתון לשיקול דעתם של בעלי הדירות, ובמידה ונתקבלה החלטה דמוקרטית ע"פ תקנון הבנין או התקנון המצוי, יש בכך כדי להכשיר שימוש זה.
עם זאת, גם אם הושג רוב מספק לשימוש זה, יש לבחון כי מדובר בשימוש ברכוש המשותף, אשר אינו מקפח בצורה מוגזמת בעל דירה מסוימת, גם אם הוא מיעוט.
כך לדוג', במידה והעגלות והאופניים חוסמים את הכניסה לדירה בקמות קרקע, הרי שיש בכך כדי לפסול או להטיל דופי בהחלטה אשר נתקבלה בקרב רוב בעלי הדירות.
אני חושב שכדאי לכנס אסיפת דיירים ולהגיע להסכמות בנושא זה, עם השכנה בקומת הקרקע.
מומלץ אף להיוועץ באגודה לתרבות הדיור.
|