|
| שלום רב,
יש לי שאלה שלצערי לא עלה בידי למצוא לה תשובה בחוק או בפסיקה
השאלה מתחלקת לכמה חלקים-
הראשון - האם הפטור לפי סעיף 49(ה) מחייב כי יהיו בבעלותי שתי דירות בלבד (מלשון החוק עולה שאין זה הכרחי- וכי תנאי יחיד הוא שאבחר שתי דירות שברצוני למכור) - במידה וכן- מכוח מה זה נלמד?
החלק השני - האם נישום ראשי למכור מספר דירות ולהחליט בגין אילו עסקאות ברצונו לבקש פטור ועל פי אילו עילות?
והשלישי- מה דין העסקה הבאה-
מכרתי דירה בפטור לפי סעיף 49(ב), חצי שנה אח"כ העברתי, ללא תמורה דירה להורי, וחצי שנה אח"כ מכרתי עוד דירה- עליה ביקשתי פטור לפי סעיף 49(ה) - כאשר הפטור נתבקש בגין מכירת הדירה הראשונה ומכירת הדירה השלישית בשביל לקנות דירה רביעית- חדשה.
בקשתי נדחתה בעקבות אותה עסקה של העברה ללא תמורה!
האם יש צדק בדחיית בקשתי? שהרי הפטור בהעברת דירה ללא תמורה הוא לא לפי הפרק החמישי - מה גם שהרציונאל העומד מאחורי הפטור לפי סעיף 49(ה) הוא מכירת שתי דירות על מנת לקנות שלישית - ובוודאי שמהעברה ללא תמורה לא מתקבל כל סכום לשם רכישה שלישית- ועל כן ברור הוא כי כוונתי היא למכירת הדירה הראשונה והשלישית על מנת לקנות אחת חדשה.
תודה רבה!
|