|
| גם לך מותר, למשל, להחליט, שאת רוצה להיות מלכת אנגלייה, או שאת רוצה לזכות בלוטו או שאת רוצה לעשות דיאטה. אך אין פירוש הדבר שגם תהייה מלכת אנגלייה או שתזכי בלוטו או שתעשי דיאטה.
על כל פנים, בסעיף 59ז (א1) לחוק המקרקעין נקבע, כי בבית משותף, שבו דירות המשמשות למגורים, ואשר מותקנת בו מעלית אחת או יותר, ולא הותקן באחת המעליות, לפי העניין, מנגנון פיקוד שבת, רשאים רוב בעלי הדירות להחליט על התקנת מנגנון פיקוד שבת, וכן על הפעלת המעלית או אחת המעליות, לפי העניין, כמעלית שבת.
עוד נקבע בהמשך, בסעיף 59ז (ד) לחוק, כי בעלי הדירות, הדורשים את הפעלת מעלית השבת, יישאו בהוצאות החזקתה והפעלתה הנובעות מהפעלת המעלית כמעלית שבת; וכן כי בעלי הדירות, הדורשים התקנת מנגנון פיקוד שבת, יישאו בהוצאות התקנתו.
סיכומו של דבר: כדי להפוך את המעלית היחידה בבית המשותף שבו את גרה למעלית שבת נחוצה החלטה של רוב בעלי הדירות בבית (אילו הייתה יותר ממעלית אחת בבית, די היה בדרישת בעל דירה אחד כדי להפוך את אחת המעליות למעלית שבת, בהתאם לסעיף 59ז(א) לחוק).
נ"ב: נראה לי ששאלתך הייתה צריכה להישאל בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין.
|