|
| באופן עקרוני, האחריות על תיקון נזקים של רכוש המשותף,
מוטל על כל דיירי הבניין, ומשולם מקופת הועד.
במידה ויש ודאות מוחלטת כי מדובר בצנרת ביתית, אשר אינה שייכת בשום פנים ואופן לצנרת ראשית, יתכן ויש מקום כי שלושת דיירי הקומה בה התפצוצצה הצנרת, ישאו בחלקים שווים, באיתור התקלה, ולאחר מכן הדייר לו שייכת הצנרת הבעייתית ישפה את את שני הדיירים. יתכן על אף האמור לעיל, מאחר ואף פעם אין ודאות מהו מקור הפיצוץ, לדעתי קופת הועד צריכה לממן את איתור התקלה, שכן מדובר בעלות זולה יחסית, ולאחר מכן, במידה והצנרת אכן פרטית, בעל הדירה בה התפוצצה הצנרת ישא בעלות התיקון.
יש אף מקום למעורבות ביטוחית.
|