|
| שלום דוד! הוראות התמ"א חלות על כל מבנה קיים שהוצא היתר לבנייתו לפני 1.1.1980. סעיף 11 לתמ"א הוא זה המעניק זכויות בניה נוספות לגביהם אתה בעצם שואל. סעיף 12 לתמ"א קובע כי על בנינים שנקבע בתןוכנית מפורטת שגובהם אינו עולה על 2 קומות ושטחם הכולל (עיקרי ושרות) אינו עולה על 400 מ"ר מתן הזכויות הוא בשיקול דעת הוועדה. אם אתה עומד בתאנים מצטברים אלו, אז גם אם אתה בנוי כבית פרטי לדעתי אתה זכאי לזכויות נוספות מעבר לתוכניות שבתוקף. אני רק לא בטוח, לפי מה שאתה מתאר, שאתה עומד תנאים אלו.
תמיד טוב לגשת לעיריה ולשאול באגף הנדסה שם מה המדיניות שלהם לגבי מתן הזכויות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
|