אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
265
חובת עו"ד
חובת עו"ד
שמואלי
|
04/05/2013 23:26
שלום רב,כאשר עו"ד מלווה פרויקט מראשיתו, האם אין מחובתו לבדוק או לפחות ליידע הדיירים בצורך בבדיקת איתנותו הכלכלית של הקבלן/יזם ולהסתפק בהצהרת הקבלן בלבד?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חובת עו"ד
עו"ד אילן הלוי
|
06/05/2013 10:12
שמואלי שלום! אני חושב שזו האחריות של הדיירים לבחור את היזם המתאים להם מכל הבחינות, כולל איתנות םיננסית ולצורך כך לערוך, אם הם רוצים, בדיקות מתאימות. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום
תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חובת עו"ד
שמואלי
|
06/05/2013 18:16
במידה והתגלו 5שעבודים על היזם ברשם החברות, בדיקה שנעשתה ע"י עוה"ד, האם גם אז אין מחובתו ליידע את הדיירים ולהסב את תשומת לבם לכך שצריך בדיקה יותר מעמיקה, או שאין משמעות לשעבודים תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חובת עו"ד
עו"ד אילן הלוי
|
06/05/2013 19:04
כמעט לכל חברה פעילה רשומים שעבודים ברשם החברות. כאשר חברה מבצעת פרויקט ומקבלת ליווי פיננסי מהבנק, הבנק רושם שעבודים על הפרויקט. כנ"ל יכול להיות שחברה רוכשת ציוד רכבים וכו'. כך שרישום שעבוד כשלעצמו אינו אומר דבר. צריך לקרוא ולראות על מה השעבוד ולטובת מי ויכול להיות שעו"ד שלכם בדק זאת או קיבל הסברים שהניחו את דעתו. גם לך יכול להיות שרשומה משכנתא על הדירה ואולי גם לקחת הלוואה לרכישת רכב ונרשם עליו משכון. זה עדין לא הופך אותך למי שלא כדאי לעשות עימו עסק. אני לא יודע בדיוק על מה ומי מדובר. יכול להיות שבאמת יש אורות אדומים ויכול להיות שלא. אני רק אומר לך שעצם זה שרשומים שעבודים על החברה עדין לא אומר דבר כשלעצמו. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
02/05/2024 | 13:56
אז מה השורה התחתונה?
אם כך האם אני מבין נכון שהדיירים לא יוכלו לתבוע אותי על שימוש בשטח בתקופת הביניים שבין הבטחת הקבל...
פורום דיני משפחה
02/05/2024 | 13:15
פעולת אפוטרופוס
שלום אבי,בימ"ש צריך לבחון את שאלת ניגוד העניינים במצב כזה, מכיוון שלאפוטרופוס אסור לקבל תשלום מגו...
פורום דיני עבודה
02/05/2024 | 12:35
הבראה וחופשה לעובד שעתי, עדכון שכר ...
שלום, עובד שעתי שהשכר השעתי שלו היה 60 שח ובחודש האחרון עלה שכרו ל 70 שח לשעה מגיע לו הבראה ו...
פורום תאונות דרכים
02/05/2024 | 12:27
תאונה כפולה
שלום רבלפני כשבועים קרתה תאונה לרכב .הרכב הוזמן לתיקון לפי יומיים בגלל החג לתיקון.בדרך למוסך קרתה...
פורום לשון הרע
02/05/2024 | 12:23
לשון הרע מול אדם זר
בעל הדירה שלי הגיע עם משפחה שבדקה להיכנס לנכס לקראת העזיבה שלי, במהלך הביקור בעל הדירה טען שקרים ...
כניסה לפורומים המשפטיים