אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הערות אזהרה

  • רישום הערות אזהרה בטאבו בהסתמך על חוזה תמ"א 38
    ערן | 03/04/2013 22:16

    מכובדיי רציתי לדעת, מה אומר החוק לגבי רישום הערות אזהרה בטאבו לאחר חתימת חוזה תמ"א 38, האם רישום ההערות צריך להיות מוצמד לכל דירה או על שטח משותף בבניין לדוגמא: גג, חדר אשפה, חדר מדרגות וכיוב'. מה עושים אם אחד הדיירים לא חתם האם זה מהווה תנאי לאי הצמדת הערות האזהרה לשטחים משותפים ומכאן הצמדת ההערות לכל דייר ודייר?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הערות אזהרה
      עו"ד אילן הלוי | 04/04/2013 09:22

      שלום ערן! קודם כל לא "מכובדי", אני מתחיל לזוז באי נוחות על הכסא. לשאלתך - לא ניתן לרשום הערת אזהרה בגין הסכם תמ"א על תת חלקת הרכוש המשותף אם לא כל הדיירים חתמו על ההסכם. לכן במקרה כזה רושמים הערת אזהרה על כל תת חלקה של הדיירים החתומים. אם תרצו להעביר זכויות בדירה במהלך ביצוע ההסכם תדרשו לקבל הסכמה של החברה היזמית. זה אמור להיות מוסדר בהסכם בינכם. בכל מקרה אין לדעתי מה לחשוש מכך. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 06/05/2024 | 21:26 אתה מפריח אמירות בעלמא לא הבאת שום ראיה לטענתך, שלא מומלץ לנהל הליכים משפטיים ללא ייצוג, ואתה סותר את עצמך כשאתה טוען, ש...
  • פורום דיני משפחה 06/05/2024 | 20:58 ריבים על נכסים וכספים שלום רבאנחנו בהליך גירושין. בעלי אומר שהוא רוצה להמשיך לגור בבית שלנו ולקנות ממני את החצי שלי. אנ...
  • פורום צוואות וירושות 06/05/2024 | 20:57 צוואה הדדית צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר. איך נמנעים מביטול כזה ב...
  • פורום לשון הרע 06/05/2024 | 19:39 שליחת תיעוד מעשה בגידה שלום, יש בידיי תיעוד חוקי (ע"י חוקר פרטי) של מפגש רומנטי בין גבר נשוי לאשה נשואה, ואני מעוני...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 06/05/2024 | 19:28 מוכרים דירה בבעלות משותפת שלהם שקיב... אחות תושבת הארץ ואח תושב חוץ מוכרים דירה בבעלות משותפת שלהם שקיבלו בירושה. האם מותר לרשום בחוזה ש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק