אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
295
מימוש זכויות
מימוש זכויות בנייה קיימות
Dandan
|
28/03/2013 22:52
בבנין שיש בו זכויות בניה שאני רוצה לממש ביישום עצמי לצורך הרחבת דירה על ידי תוספת קומה נדרשתי לחזק את הבניין לצורך מימוש הזכויות.האם היתר הבניה שיוצא יהיה אוט׳ מכוח
תמ"א 38
(ס. 13 א. ). האם המשמעות היא שהפטורים מכוח התמא 38 יחולו אוטומטית על הבניה או לא ? האם כדי להוציא את הבניה לפועל מכוח התמא עלי לקבל הסכמת דיירים ? זכויות הבניה הקיימות כבר ניתנו לי בהסכם בלי קשר לתמא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מימוש זכויות
עו"ד אילן הלוי
|
02/04/2013 11:27
דןדן שלום! זה מסוג השאלות שקשה לי לענות בלי לראות בדיוק את כל המסמכים ולהבין את המצב המשפטי. צריך להבין בדיוק אילו זכויות קנית מהבעלים האחרים? האם כולל זכויות הבניה על פי התמ"א? אם כבר רכשת את הזכויות ואתה מממש אז הפטור ממס שבח אינו רלבנטי. פטור מהיטל השבחה כן רלבנטי. הפטור ניתן לפי מקור הזכויות. אם מקור הזכויות הוא התמא תקבל את הפטור ואם לא אז לא. בכל מקרה - אתה מוזמן להבהיר קצת יותר את המצב העובדתי. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום רשלנות רפואית
07/05/2024 | 00:22
שיר
איך אפשר למחוק\לשנות\לנעול פירוט יתר ואבחון יתר של רופא ?
פורום תמא 38
06/05/2024 | 22:13
תמא 38/2
מה החוק אומר כיום - האם ניתן לקבל פטור ירושה במכירת דירת תמא 38/2 ? דירת התמורה ? או שבכל מק...
פורום דיני משפחה
06/05/2024 | 20:58
ריבים על נכסים וכספים
שלום רבאנחנו בהליך גירושין. בעלי אומר שהוא רוצה להמשיך לגור בבית שלנו ולקנות ממני את החצי שלי. אנ...
פורום צוואות וירושות
06/05/2024 | 20:57
צוואה הדדית
צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר. איך נמנעים מביטול כזה ב...
פורום לשון הרע
06/05/2024 | 19:39
שליחת תיעוד מעשה בגידה
שלום, יש בידיי תיעוד חוקי (ע"י חוקר פרטי) של מפגש רומנטי בין גבר נשוי לאשה נשואה, ואני מעוני...
כניסה לפורומים המשפטיים