אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 276

שכ"ט עו"ד

דורית

05/03/2013 07:56

שלום רב,עוה"ד קבע בהסכם תמ"א 38 שכ"ט של אחוז וחצי מכל דירה שתיבנה (6 חדשות) . האם שכ"ט זה מקובל?????? (שווי דירה בבנין כיום הוא כמיליון וחצי ש"ח. כל התנהלות עוה"ד נראית לי לא תקינה אך הדיירים סומים מחמדנות ואין עם מי לדבר. נא תשובתכם אם סיכום זה מקובל בשוקתודה מראש

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שכ"ט עו"ד

עו"ד אילן הלוי

05/03/2013 12:26

דורית שלום! לא הבנתי אם מדובר בעו"ד של הדיירים או של היזם. אם של היזם - אז נראה לי בסדר גמור. אם של הדיירים- הבעיה היא לא בסכום שהוא סביר וממילא לא משולם על ידיכם. אבל- אם זה הסיכום בינהם אז יכולה להתעורר בעית נאמנות בין עוה"ד שלכם ובינכם כאשר יש לו אינטרס מיוחד בקידום ההסכם, בחתימתו ובמכירת דירות היזם ובעצם משלב מסוים הוא מתחיל ליצג את היזם. בקיצור- לא ממליץ. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שכט עו"ד

דורית

05/03/2013 17:13

תודה על תגובתך המהירההנסוח הוא: "שכ"ט עו"ד ב"כ המזמין ישולם עלידי היזם.............מובהר בזאת כי עוה"ד נבחר ע"י הדיירים לייצג את האינטרס המשותף להם וכי התמורה המשולמת לעו"ד ישירות לחשבונו מקובלת על הדיירים שכן התמורה הינה מתוך סה"כ הזכויות העתידיות שיתקבלו בפרויקט"אין עיני צרה בשכר טרחתו אך זהו נדבך נוסף נראה לי למסכת הקומבינות שנעשתה בין 4 דיירים לבינו שהוא גם חתנו של אחד הדיירים. מה עושים?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שכ"ט עו"ד

עו"ד אילן הלוי

05/03/2013 18:49

שלום דורית! על עו"ד שפועל מטעמכם צריך לסמוך. אם אתם פוחדים מקומבינות אז לא היה צריך למנותו מלכתחילה. כעת אני מציע שפשוט תקראו ותבינו על מה אתם חותמים ומה התמורות שאתם מקבלים בפרויקט. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני תעבורה 17/05/2024 | 22:35 מותרת "הסעה שיתופית" לפי 84א (5) בר...

פורום הוצאה לפועל 17/05/2024 | 22:09 חוב בהוצאה לפועל עקב אישפוז שלום, אמא שלי בת 75 הייתה מאושפזת בבילינסון עקב ארוע מוחי. קיבלה מכתב מהוצאה לפועל על חוב של 1500...

פורום עורכי דין 17/05/2024 | 15:24 שלום שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/05/2024 | 14:44 מעקב וחדירה לפרטיות לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...

פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...

כניסה לפורומים המשפטיים