אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
303
התנהלות קבלן
התנהלות קבלן
נאור
|
28/02/2013 11:08
שלום , אנו לקראת חתימת חוזה סופי ב
תמ"א 38
. הקבלן מקבל על הגג 2.5 קומות ובתמורה אנו מקבלים ממ"ד + חדרון רחצה קטן , מעלית ומרפסת. אנו שילמנו עבור עו"ד והקבלן מסרב לספק לנו תשריטים מדוייקים בתוענה כי השרטוט עולה לו כסף רב. בנוסף הוא מסרב להראות לנו הדמיה של הביניין ( אפילו להמחשה בלבד ). כיצד נוכל לדעת היכן יעמדו היסודות החדשים ( הקבלן מציין כי הוא יישתדל שזה לא יהיה מול החלונות אך מציין כי " אנו לא יכולים לאכול את כל העוגה" כהגדרתו. ). מה לעשות ? הוא מקבל מאיתנו 4 דירות , שתי דירות בנות 140 מטר כל אחת ושני פנטהאוסים של כ 170 מטר - לא מגיע לנו לראות הדמיה ותשריטים מדוייקים ? )
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
התנהלות קבלן
עו"ד אילן הלוי
|
28/02/2013 16:30
נאור שלום! הקבלן עדין לא נכנס לתכנון מפורט ולכן אין לו עדין תשריטים מדויקים. כן צריך להיות לו וזה אמור להיות מצורף להסכם תשריט גס של התוספות לקומה שבגדול אמור לשקף מה שתקבלו. בתשריט כזה תוכלו לראות גם אם הממדים החדשים לא סוגרים לכם חלונות וכו'. אין סיבה שלא תראו זאת כעת ואם הוא מסרב אז פשוט אל תחתמו. הדמיה של הבנין זה לא ממש חיוני אבל גם כאן - אם היזם עשה תכנון ראשוני אז יכול להוציא גם הדמיה ברמה כללית. רק קחו בחשבון שיהיו פערים לעומת מה שיאושר בהיתר. אם היזם כל כך לא משתף פעולה עמכם - למה אתם רוצים לחתום עימו? אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 21:02
שיפוץ בבנין משותף
אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
פורום דיני תעבורה
04/05/2024 | 20:17
היתה או לא היתה עצירה?
שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
04/05/2024 | 14:07
אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים"
נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
פורום דיני מיסים
04/05/2024 | 13:09
רישום רכב פרטי בנכסי החברה
האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...
כניסה לפורומים המשפטיים