אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
329
האם יש חובה לבנות מרתפים/מחסנים בתמ"א
האם יש חובה לבנות מחסנים/מרתפים בתכנית תמא 38?
משה
|
10/01/2013 21:59
האם הוספת מרתפים בתמא היא חובה מכח החיזוק של הבניין או שמדובר רק בבונוס של היזם לדיירים? מדובר בבניין בו יש תכנית להסב את הקומה לחנייה. חפירת עוד קומה לצורך חנייה תהפוך את העסק לאי רווחי. תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
האם יש חובה לבנות מרתפים/מחסנים בתמ"א
עו"ד אילן הלוי
|
11/01/2013 00:16
אין חובה לבנות מרתפים. חיזוק הבנין הקיים לא מתבצע בדרך של בנית מרתפים ואם כבר אז בנית מרתפים מתחת לבנין קיים היא מסובכת מבחינת הקונסטרוקציה של הבנין. אין גם שום חובה לבנות מחסנים ואין להם שום תפקיד בחיזוק הבנין. אבל אני מבין מהשאלה שהענין הוא בעצם החניה ולא המרתפים. תן לי יותר פרטים על מה מדובר? האם הורסים בנין קיים או מוסיפים קומות? אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום
תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך לשאלה.
משה
|
11/01/2013 03:28
תודה על המענה. מדובר בבניין קיים בן 4 קומות מעל קומת עמודים. מתחת קומת העמודים קיימת קומה ריקה וברצוננו להסב את הקומה לחנייה. ומבירור מוטעה הבנתי שיש צורך בבניית מחסנים. וא״כ לא יהיה פתרון לסוגיית החנייה. שמחתי לשמוע שטעיתיבאותו עניין. האם יש בעיה תקנית בהסבת קומה המיועדת לדירות (ללא דיירים.) לחנייה במסגרת תמא 38ושוב. תודה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קומת עמודים לחניה
עו"ד אילן הלוי
|
11/01/2013 08:42
בעיקרון לא צריכה להיות בעיה אבל צריך לבדוק גם מול העיריה הרלבנטית. יש עיריות (תל אביב למשל) שלא רוצות חניה על הקרקע וזאת על מנת שהחזית תהיה מגוננת ולא עם רכבים. בכל מקרה- אם הפתרון מתקבל הוא חסכוני בהרבה מול חפירת חניה או מכפילי חניה. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני משפחה
03/05/2024 | 22:32
זכותה של הידועה בציבור לרשת
אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
03/05/2024 | 20:41
האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק?
3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
פורום צוואות וירושות
03/05/2024 | 20:35
2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה
האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
פורום דיני חוזים
03/05/2024 | 16:42
שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה
שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
פורום פלילי
03/05/2024 | 12:15
שאלה על עבירת המין
שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
כניסה לפורומים המשפטיים