אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
311
כמה אחוזים משקיע
כמה אחוז לתת למשקיע
משה ירושלים
|
10/01/2013 21:21
שלום. ברצוני לבצע בבניין שלי פרוייקט
תמ"א 38
. מצאתי אדם המוכן להשקיע. סכום ההשקעה בשיעור גס הוא כ10 מליון. רציתי לדעת כמה אחוז אני יצטרך לתת למשקיע. אשמח גם לקבל גם ההערכה גסה. תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
כמה אחוזים משקיע
עו"ד אילן הלוי
|
11/01/2013 00:22
שלום משה! אני מבין שאתה רוצה להיות היזם של הפרויקט ואתה מכניס שותף עם כסף שיממן את הפרויקט. אם זה כך - נראה לי חלוקה בשכבות. שכבה ראשונה- החזרת ההשקעה למשקיע. שכבה שניה- ריבית בסיסית של כ- 6% על ההשקעה. לאחר מכן חלוקת רווחים בינכם. זה כמובן רק שלד של רעיון. קצת קשה לי לתת תשובה יותר מדויקת ללא הכרת הנתונים. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך לשאלה
משה
|
11/01/2013 03:39
תודה.זאת הנקודה שאני מעוניין לדעת.המשקיע אינו שותף בעסק. ולא יהיה שותף בקבלת ההחלטות. אלא נותן את הכסף להשקעה ומקבל אותו בתוספת נאה. כמוכ אנחנו מכרים ותיקים. פרט אולי חשוב.כמובן לא צריך להאריך בסוג העסקה שכן מדובר בתמא 38.האם לכזאת השקעה אצטרך לתת 50% ויותר?אם אהיה כנה. העסקה תשתלם אם אשלם 30% +ריבית בסיסית.זו הצעה הגיונית?תודה רבה. משה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אחוזים למשקיע
עו"ד אילן הלוי
|
11/01/2013 08:39
בוקר טוב משה! קודם כל - אתה צודק. תעשה את חישובי הכדאיות שלך ותגבש לעצמך קו אדום מול המשקיע. ההצעה שלך נראית לי סבירה. יתכן והמשקיע ירצה טיפה יותר מריבית בסיסית וכן ירצה אולי ערבות שלך על ההחזר.תבדוק מבחינת כדאיות העיסקה אם לא כדאי לך להציע לו ריבית גבוהה יותר ופחות אחוזים ברווח או בדיוק הפוך אם אתה חושש לתוצאות. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני משפחה
03/05/2024 | 22:32
זכותה של הידועה בציבור לרשת
אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
03/05/2024 | 20:41
האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק?
3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
פורום צוואות וירושות
03/05/2024 | 20:35
2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה
האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
פורום דיני חוזים
03/05/2024 | 16:42
שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה
שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
פורום פלילי
03/05/2024 | 12:15
שאלה על עבירת המין
שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
כניסה לפורומים המשפטיים