|
| שלום רב,
בעסקת תמ"א 38 (כבכל עסקת מקרקעין) חלה חובת דיווח על כל הצדדים לעסקה (כאשר דיווחים אלו נעשים בד"כ על ידי היזם עבור כל הצדדים לעסקה). בהתאם, לשם ביצוע הדיווחים האמורים נדרשת חתימת הדיירים על מסמכי דיווח שונים ועל כן נדרש שיתוף פעולה מטעם הדיירים בעניין זה.
על פי החוק, יש להעביר דיווח ראשוני לרשויות מיסוי מקרקעין ביחס לעסקה לאחר חתימת ההסכם ובהמשך יש להעביר דיווח מפורט עם קיום התנאי המתלה בהסכם (בד"כ קבלת היתר בניה).
אין רלבנטיות, מבחינה מיסויית, לכך שאתה גר לבד בדירה או ביחד עם שוכר.
בברכה,
גיא בטאט, עו"ד
רדיאנו, בטאט ושות' - עו"ד
|