אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישה במשותף

  • שכר מדירה בבעלות משותפת
    אבישי | 07/03/2024 12:47

    לפני 20 שנה לערך רכשתי דירה עם אבא שלי

    הדירה נרשמה על שמו בלבד

    כעת הדירה מושכרת ב 8000 שח

    לכן אני מקבל 4000 ואבא שלי 4000

    להבנתי לא אני ולא אבא שלי צריכים להצהיר על קבלת שכירות בשווי 4000 שח.

    האם רשויות המס יכולות לבוא בטענות לאבא שלי בטענה שהוא לא מצהיר על הכנסה שהיא גבוהה מסף אי הדיווח מכיוון שהדירה רשומה רק על שמו ולא על שמי?

    ובמידה וכן מה ניתן לעשות בנושא?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישה במשותף
      סלי אילון, עו"ד (רו"ח) | 01/05/2024 12:10

      אם רכשת את הדירה במשותף יחד עם אביך, והצהרתם על רכישה שלו בלבד, עברתם על החוק. זו ממש עבירה פלילית. 

      השאלה עכשיו של דמי השכירות היא פחותה בחשיבותה. 

      מציע לך לפנות ליעוץ כדי להסדיר את הדיווח של הרכישה כך שיופיע במס שבח שאתה בעלים של מחצית, למרות שהדירה כולה רשומה על שם אביך. אם תעשה את זה, תסיר את העבירה, וגם השכירות של שניכם לא תחוייב במס. 



      בברכה,

      סלי אילון, עו"ד (רו"ח)
      מנהל פורום דיני מיסים 

      רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
      טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 12/05/2024 | 00:54 המשך תודה לתשובתךלא מבין למה השוכר לא יכול להכנס בנעלי עם קבלת החזקה בנכסאין כאן רשלנות מכוונת אלא רק ...
  • פורום דיני מיסים 11/05/2024 | 18:42 עדכון שנתי על תקרת הפטור להשכרת דיר... בחוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים), תש"ן-1990 כתוב שתקרת הפטור על שמי שכירות צמ...
  • פורום תמא 38 11/05/2024 | 17:39 שני יורשים בעלים של דירה שהולכת לפי... האם יוכלו לקבל כל אחד דירה נפרדת (גם אם קטנה יותר) בפטור ממס שבח?
  • פורום דיני משפחה 11/05/2024 | 09:34 jnf fgbnfgbn
  • פורום דיני נזיקין 10/05/2024 | 20:00 מצלמות בבית משותף שלום,1. האם מבחינה משפטית וחוקית רשאי כל דייר להסתכל בכל עת בכל המצלמות שיותקנו על ידי הועד/חברת ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק