כיצד אמור להתבצע מהלך בו במקום דירת התמורה שאמור לקבל בעל דירה (בהתאם למיקום ולגודל דירתו הנוכחית, בד"כ שתי קומות מעל מיקום דירתו הנוכחית) מבקש בעל הדירה לקבל דירה אחרת בבניין החדש? לדוג', במקום דירה סטנדרטית באחת הקומות בבניין, מבקש לקבל דירת גן בפרוייקט. השאלה היא לא בהיבט ההפרש הכספי (אם קיים), אלא בהיבט הטכני / משפטי/ מיסויי. הכוונה היא, האם ניתן לעשות זאת גם שלא בדרך של מכירת דירת התמורה (המגיעה לו כדין) ולאחר מכן רכישת דירת גן המבוקשת?
|