אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הבהרה

  • אשמח להבהרה של התשובה - תודה רבה
    ניסים | 31/03/2024 15:22

    אשמח להבהרה של התשובה לשאלה שרשמתי למטה ("שימוש בשטח ציבורי). תודה רבה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הבהרה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 31/03/2024 16:14

      אם יש לך הסכם חתום בכתב עם הקבלן לרכישת השטח הנוסף, ההסכם צריך להתיחס לכל העניינים הקשורים לרכישת השטח, כולל מתי מותר לך לגדר אותו (כלומר לקבל אותו לרשותך).
      אם אין הסכם כזה - הבטחה בעל פה של הקבלן אינה מהווה מכירה של זכויות במקרקעין.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • עדיין לא ברור לי (חסרה לי תשובה לשאלה)
        ניסים | 31/03/2024 16:34

        עדיין חסרה לי תשובה לשאלה: האם השטח הציבורי שייך לקבלן או לדיירים? האם הדיירים יוכלו לתבוע ממני דמי שימוש?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • למי שיייך השטח
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 02/05/2024 10:18

          שלום ניסים,

          יש לבדוק את הסכמי הרכישה של הדירות ואילו חלקים מהמקרקעין רשאי היה הקבלן להוציא מהרכוש המשותף.

          שים לב שאם השטח לא שייך לקבלן, אין לו אפשרות למכור לך אותו.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • אז מה השורה התחתונה?
            ניסים | 02/05/2024 13:56

            אם כך האם אני מבין נכון שהדיירים לא יוכלו לתבוע אותי על שימוש בשטח בתקופת הביניים שבין הבטחת הקבלן לרישום בטאבו? (לפי חוזה הרכישה הקבלן רשאי להוציא את השטח הזה מהשטח הציבורי)

            מה שנקרא "אסור אבל פטור"?

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 02/05/2024 | 14:19 יחסי עובד מעסיק והצטברות חוב לעו"ד שלום רבלפני שבועיים נודע לי והחלטתי לעצור החודש ולא לשלם דמי וועד בית ולהתמודד בכל הכוח גם ...
  • פורום ביטוח לאומי 02/05/2024 | 14:05 נכות בזמן אבטלה מקבל אבטלה מזה כחודשים , הצהרתי על משכורות של 24 ברוטו .עכשיו עברתי תאונה ורוצה לבחון נכות .השאלה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/05/2024 | 13:56 אז מה השורה התחתונה? אם כך האם אני מבין נכון שהדיירים לא יוכלו לתבוע אותי על שימוש בשטח בתקופת הביניים שבין הבטחת הקבל...
  • פורום דיני משפחה 02/05/2024 | 13:15 פעולת אפוטרופוס שלום אבי,בימ"ש צריך לבחון את שאלת ניגוד העניינים במצב כזה, מכיוון שלאפוטרופוס אסור לקבל תשלום מגו...
  • פורום תאונות דרכים 02/05/2024 | 12:27 תאונה כפולה שלום רבלפני כשבועים קרתה תאונה לרכב .הרכב הוזמן לתיקון לפי יומיים בגלל החג לתיקון.בדרך למוסך קרתה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק