אנו גרים בבניין בהליך של פינוי בינוי היזם מציע לנו 25 מטר + 12 מטר מרפסת הבנו שזה המקסימום שהוא יכול לתת האם זה נכון? נוסף לזה הבנו שעל היתר בניה קיים היזם יכול לתת 60 אחוז ואנחנו מעוניינים להוציא היתר לממד בהליך מקוצר לפי התמא החדשה 40א11 כך שנקבל היתר ל 12 מטר ואז היזם יוכל לתת לנו עוד 7.2 מטר בדירה החדשה האם זה נכון שאפשר לקבל 60 אחוז על היתר בניה? והאם זה מוריד מהרווחיות של היזם או מקשה עליו כך שיגרום שלא יהיה שווה לו הפרויקט אשמח לתשובה מהירה
|