בבניין לאחר תמ״א 38 קיימים 6 מכפילים פרטיים מתוך 20 דירות.
סוכם שהאחזקה ותיקונים יהיו על בעלי המכפילים.
אך לא הותקן מונה חשמל בנפרד למכפילים
על מי כרוכה עלות החשמל עבורם?
האם זה חוקי לדרוש 20₪ לחודש תוספת מכל בעל מכפיל?
אנה שלום
אני מבין שמתקן החניה מחובר לצריכת החשמל המשותפת של הבנין. אם יש לכך התיחסות בתקנון הבית המשותף אז הולכים לפי מה שכתוב שם. אם אין שם התייחסות אז יכולות להיות טענות לכאן ולכאן- מחד מדובר במתקן החניה משמש רק חלק מבעלי הדירות ומנגד יש התיחסות מפורשת רק לאחזקה ותיקונים ולא להוצאות שוטפות כך שניתן ללמוד שאלו חלות על כולם.
אני מציע שתבדקו קודם מה העלות האמיתית של החשמל למתקן. בהרגשה שלי מדובר על סכום זניח שלא מחייב מחלוקת רבה לגביו. בברכה, אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38 שד' שאול המלך 8, ת"א נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com