אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם דירה בתמ"א 2 היא דירה חדשה מקבלן?

  • שאלה חשובה
    יוני | 27/09/2023 07:25

    שלום רב

    אני נמצא במצב שבו מתנהל תיק במשך שלוש שנים של התעללות לגבי הירושה  שקיבלתי מאבי

    אבי כתב בצוואה שתירכש דירה חדשה מקבלן שתרשם על שמי 

    הצד השני מנהל העיזבון שהוא נהנה בצוואה ממרר לי את החיים ונתן הצעה של דירת תמ"א 38 1 ופה הוא קיבל סירוב מהשופט 

    עכשיו הוא עירער פעם שניה שבתחשיב השמאית יחושב גם תמ"א 2 

    הסכמתי לקבל מזומן ולכן מונתה שמאית

    הוא מנסה להוריד בכל דרך בסכום שבו אני אמורה לקבל

    השאלה היא האם תמ"א 2 היא נחשבת לדירה חדשה מקבלן ומה ההבדל בין תמ"א 2 לדירה שנבנתה מיסוד חדש?

    ואיך בודקים שהשמאית לא מעגלת פינות הרי היו הרבה נוכלים בתיק הזה ואני כבר לא מאמינה יותר?

    תודה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם דירה בתמ"א 2 היא דירה חדשה מקבלן?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 02/10/2023 12:50

      שלום יוני,

      אם במונח "תמ"א 2" הכוונה היא להריסת הבניין ובניית חדש במקומו - כן - רכישת דירה בפרוייקט כזה שקולה כנגד רכישת דירה חדשה מקבלן ומדובר בדירה בבניין חדש שנבנה מן היסוד.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
  • פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק