שלום רב אודה להבהרה בעניין חוזה שכירות סעיף אחריות- אני משכירה דירה לשוכרים : האם הסעיף הזה מכסה אותי המשכירה ואת השוכרים באחריות צולבת?
"מבלי לגרוע מאחריות השוכר על-פי האמור בסעיף זה דלעיל, על השוכר מוטל לקיים על חשבונו ביטוח תכולה במשך כל תקופת השכירות ו/או עד לפינוי המושכר על-ידו בפועל, לפי המאוחר מבין אלה, ביטוחי רכוש אשר בבעלות ובאחריות השוכר במלוא ערכם. הפוליסה תכלול ויתור על זכות שיבוב כלפי המשכיר, וכלפי שוכרים אחרים בבניין. כמו כן על השוכר לקיים ביטוח אחריות כלפי צד שלישי, בגין השימוש בדירה, ובביטוח יופיע שמו של המשכיר ושמו של בעה"ב כמבוטח נוסף בגין מעשי ו/ או מחדלי השוכר. גבול אחריו בביטוח צד ג' יהיה בגבול אחריות בסך של 1.2 מיליון ₪ לאירוע ולתקופת ביטוח שנתית. ביטוח מבנה – יערך על ידי המשכיר; תגמולי ביטוח המבנה, ככל שתקוים ותופעל פוליסת ביטוח המבנה, יהיו של המשכיר בלבד. הביטוח יכלול סעיף ויתור על שיבוב כלפי השוכר והבאים מטעמו. המשכיר פוטר את השוכר והבאים מטעמו מנזקים להם הוא זכאי לשיפוי על פי הביטוח שערך כאמור.
(ז)(ח) כן יערוך המשכיר ביטוח צד ג' בגין חבותו כמשכיר, בגבול אחריות בהתאם לשיקול דעתו.
תודה רבה
|