אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמא 38/2

  • תמא 38/2
    רונית | 30/01/2023 12:45

    דייר בעל 22 אחוז מרכוש משותף מתנה הסכמה לתמא 38/2 באישור יזם/דיירים לפצותו על שטח שהוא משתמש בו אך שייך לרכוש משותף. חצר של 30 מטר. הדייר קנה את הדירה כך לפני 6 שנים. עבירת הבניה - השתלטות על השטח המשותף נעשתה לפני 20 שנים.

    האם יש לך פתרון יצירתי מאחר ורב הדיירים מתנגדים לפצותו . מנגד הוא גוש חוסם לפרוייקט שלנו. 


    דעתך ?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמא 38/2
      עו"ד אילן הלוי | 09/02/2023 19:33

      שלום רונית


      זה מרגיז אבל יש לזכור כמה דברים:

      1.   אותו בעל דירה רכש כך את הדירה. לא הוא ביצע את הסגת הגבול (נכון שזו עבירה מתמשכת אבל לא זו הנקודה).

      2.   כל השנים מאז שהחלה הסגת הגבול כל אותם מתנגדים כיום לא פצו פה ולא עשו דבר כדי לסיים את הסגת הגבול.

      3.   כנראה שבלי הסכמת אותם בעלים אין פרויקט (אם לא זה המצב אז תתעלמו מדרישותו כרגע).

      אתם יכולים להגיש נגדו תביעה למפקחת על רישום מקרקעין בגין הסגת גבול. כאמור זו עבירה מתמשכת אבל ככל ועוברים השנים יכולות לעלו טענות של הסכמה מצד יתר הבעלים. התהליך יכול לקחת שנה שנתיים אבל עצם הגשת התביעה יכולה להפעיל עליו לחץ להגיע לפתרון סביר לכולם.




      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/05/2024 | 08:16 מכירת שתי דירות ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי . על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם...
  • פורום דיני מיסים 19/05/2024 | 08:15 מכירת שני דירות וקניית בית פרטי - ת... ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי .על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם מ...
  • פורום דיני ביטוח 19/05/2024 | 06:52 תחולת ביטוח דירה צד ג' על תאונות של... תא 44788-05-19 פלוני נ' אליהו השופטת המחוזית רבקה איזנברג שללה אשתקד בדן יחיד את הפרשנות המקובלת...
  • פורום דיני חוזים 19/05/2024 | 06:43 אם מדובר במקרה שפורסם בתקשורת אז הייתי מתעלם מההודעות שלהם, הם כבר בדרך לכלא. אם אתה רוצה, אז תחפש את העו"ד שמארגן נגדם תביעה י...
  • פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק