אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 378

אכלוס דירה לפני קבלת טופס 4

הגדרת החוק לאכלוס דירה

jango

09/12/2013 10:26

שלום רב,

אבקש את חוות דעתכם לעניין הגדרת האכלוס בחוק תכנון ובניה, להלן המקרה:

קנינו דירה חדשה מקבלן ונוצר מצב של עיכוב בלו"ז והדירה טרם קיבלה טופס 4, מדובר בשלבים אחרונים ממש (כחודש- חודשיים) ולנו הסתיים תקופת השכירות ללא אפשרות להארכה,לכן בתום תקופת השכירות שלנו העברנו את כל הריהוט והציוד שלנו לדירה ובנתיים אנחנו חיים בדירה של ההורים.
בשלב זה התחלנו כבר לארגן את הדירה הזמנו ארונות ומוצרי חשמל שהועברו לדירה. מאחר ואנחנו גרים ליד הדירה אנחנו ניגשים לדירה מידי כמה ימים ומארגנים את הדירה, אני בזמני החופשי מגיעה לדירה ומארגנת את המטבח מנקה ומאכסנת ציוד בארונות.
בנתיים העירייה עלתה על זה ובביקור המפקח בדירה הוא קבע שהדירה מוגדרת כמאוכלסת והם מתחילים לאיים בהליכים משפטיים נגדנו. למרות שהוכחנו להם שאנחנו לא גרים בדירה ולא ישנים cv (עוד אין אפילו מזרונים רק הריהוט והציוד) הם עדין מתעקשים שהדירה מוגדרת כמאוכלסת. האם זה נכון?
תודה מראש,

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אכלוס דירה לפני קבלת טופס 4

עו"ד ענת קציר

09/12/2013 19:15

שלום רב,

על פי החוק, לא ניתן להיכנס לדירה לפני קבלת טופס 4, גם קבלנים שמאפשרים להכניס ציוד של הדייר אינם עומדים בתנאי ההיתר שקיבלו. לכן, לעניות דעתי, העירייה צודקת במקרה זה.

בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפרת החוק - ברמה הפלילית

אלון

21/11/2018 10:23

הי,
בהמשך לתשובה, האם העבירה היא פלילית או מנהלית בלבד? במידה והעבירה היא פלילית - מה העונש המקסימלי? האם אפשר להפנות אותי לסעיף בחוק הרלוונטי? האם קיימת התייחסות לאכלוס עקב בניה עצמית בטרם קבלת טופס אכלוס?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?

פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...

פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...

פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa

כניסה לפורומים המשפטיים