|
| בוע שלום רב,
יש מספר דברים שאינם ברורים, ובכל זאת אענה בהתאם למה שאני הבנתי.
ראשית, אדם שרוכש קרקע, מפתח אותה, בונה ואח"כ מוכר - עלול להיחשב בעיני רשות המיסים כ"עוסק במקרקעין" ואז יחולו עליו - מס הכנסה (מס שולי) ומע"מ.
ושוב, יש לבחון מה עיסוקך, מה התמחותך, מהיכן הכסף, מה בדיוק עשית וכו'.
מצד שני, אם זו עסקה חד-פעמית, ואינה בה מיטיבים עסקיים אז יראו בה כעסקה במישור ההוני.
בכל מקרה, אם תחויב במס זה תמיד על הרווח - הכנסות בניכוי הוצאות.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
|