אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שטח בטאבו שונה מתוכנית מכר

  • שטח טאבו שונה תוכנית מכר
    סמדר | 18/06/2018 16:37

    שלום, 
    רכשתי דירה לפני כשנתיים (אוגוסט 15) בפרויקט של תמ"א תוספת קומות בר"ג. בתוכנית המכר שטח הדירה רשום כ 91 מ"ר. לאחרונה גיליתי שהיזם הולך לאשום את הדירה כ 83 מ"ר. מדובר בפעל של מעל 2% המותרים בחוק המכר. 
    בדקתי דירה נוספת בבנין שלפי התוכנית היא רשומה כ 113 מ"ר ובטאבו תירשם כ 112 מ"ר. האם יש עילה לתביעה? מה צריך לעשות על מנת להניע זות (שמאי/ מודד וכו'). אשמח למענה, תודה. 


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שטח בטאבו שונה מתוכנית מכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 20/06/2018 13:10

      שלום סמדר,

      יש לבדוק מה כולל שטח הדירה על פי ההגדרה במפרט.

      כדי להגיש תביעה יש צורך בחוות דעת של שמאי מקרקעין, שיקבע הן את קיומה של סטיה העולה על 2% בשטח הדירה והן את ההפחתה בשווי הדירה עקב כך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 20/04/2024 | 09:08 היוון קצבת נכות מעבודה שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק