|
| היי דדי,
אין זכות אוטומטית לשוכר לבטל את ההסכם ללא עילה.
החוק קובע:
תניה לביטול בלא עילה
(א) תניה בחוזה שכירות למגורים המאפשרת למשכיר לבטל את החוזה שלא בשל הפרתו בטלה, אלא אם כן קיימת גם לשוכר זכות ביטול כאמור.
(ב) המשכיר יודיע לשוכר על ביטול חוזה שכירות למגורים בהתאם לתניה כאמור בסעיף קטן (א), 90 ימים מראש, לפחות, והשוכר יודיע למשכיר על ביטול החוזה בהתאם לתניה כאמור, 60 ימים מראש, לפחות.
אם יש סעיף שמאפשר למשכיר את ההסכם ללא עילה לשוכר ישנה הזכות לסיים תוך 60 יום.
איך אפשר להודיע על ביטול? הסעיף אינו דורש כתב. אפשר בעל פה אך כדאי שתהיה אסמכתא כגון הקלטה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
|